LEZENNES 59260
Adresse : Sur demande
Locaux Commerciaux à Louer - Visibilité Maximale en Zone Dynamique à Lezennes (710 m² divisibles)
Référence : 2108243-0L
Description
Vous recherchez des locaux commerciaux à fort potentiel dans un environnement à haute fréquentation ?
Arthur Loyd Lille vous propose un ensemble immobilier de 710 m² divisible en 3 cellules commerciales, à louer ou à vendre, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Lezennes.
Les atouts clés :
Emplacement premium sur rond-point offrant une visibilité exceptionnelle.
Environnement commercial attractif : à proximité d'enseignes comme Urban Soccer, Bump Games, Padel, escalade et Homebox.
Accessibilité optimale : parking généreux à disposition, accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Locaux modernes avec façade vitrées pour une mise en valeur maximale de votre enseigne.
Architecture soignée : bardage minéral nervuré et finition imitation zinc, intégration paysagère avec végétation.
Profitez d'un emplacement stratégique au croisement des flux, parfait pour développer votre activité commerciale.
Localisation dans le secteur Hauts-de-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Hauts-de-France
Bus A proximité des transports en communs
Autoroute A proximité des axes d'autoroute
Autoroute A proximité des axes d'autoroute
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 710 m² |
| Surface totale : 710 m² | ||
Tableau des surfaces
1 lot de 710m² disponibles
Prestations
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Création d'un bâtiment de 710m2 avec 3 cellules commerciales
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Local commercial à construire sur Lezennes (PC obtenu).
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Bâtiment indépendant développant env 700m2 et divisible au besoin (1/3 - 2/3 ou 50/50).
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Le site sera livré en brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
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Tout activité autorisée.
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400m2 de commerce autorisés sur ce site, le reste sera en activité type professionnelle !
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Surface RDC : 710 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation