Location local commercial 269 m2 à Coquelles au cœur de la zone Auchan avec forte visibilité

Ce local commercial de 269 m² est situé à Coquelles, au sein de la dynamique zone commerciale Auchan Coquelles. Cette localisation stratégique bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales reconnues et à l'attractivité du secteur. Le bien dispose d'une excellente visibilité, renforcée par une belle façade commerciale qui saura valoriser toute activité. L'accès à la cellule est aisé et des stationnements sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil des clients et des collaborateurs.



La surface totale de 269 m² est modulable pour s'adapter à différents types d'activités, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services, de showroom ou de restauration hors extraction. Le local est idéalement implanté dans un environnement commercial majeur, profitant d'un important bassin de chalandise incluant Calais, Coquelles et l'Eurotunnel. Cette situation avantageuse garantit une excellente fréquentation et offre de multiples opportunités pour développer votre activité dans un secteur porteur.



Le bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone très fréquentée et dynamique. Sa configuration et sa localisation en font une adresse de choix pour les franchises ou commerces indépendants recherchant une visibilité optimale et un environnement commercial attractif. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre projet dans un cadre professionnel de qualité.

• Zone commerciale dynamique et majeure

• Présence d'enseignes nationales de renom

• Fort trafic et flux constant de clientèle

• Bassin de chalandise important et varié

• Proximité immédiate de grands axes de circulation

• Surface totale de 269 m²

• Cellule commerciale modulable selon l’activité

• Belle façade offrant une excellente visibilité

• Accès facile et stationnements à proximité

• Surface de 269m²