Local commercial rénové à louer à Lys-lez-Lannoy avec grande vitrine

Offrez à votre activité un emplacement de premier choix au cœur de Lys-lez-Lannoy. Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, ce local commercial rénové séduit par ses finitions modernes et soignées. La pièce principale est habillée d'un parquet chaleureux et traversée par une grande cloison vitrée au style atelier, créant un espace lumineux et accueillant. Le faux plafond intègre un éclairage discret et efficace, tandis que de nombreux rangements facilitent l'organisation quotidienne. Une kitchenette discrète offre un point d'eau pratique pour les pauses. Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce aux larges baies vitrées et d'un accès de plain-pied, idéal pour recevoir votre clientèle. Le stationnement à proximité est facile, ce qui représente un atout majeur pour vos visiteurs. Installez-vous sans travaux, dans un environnement pensé pour le confort et la modernité, parfaitement adapté à une profession libérale, un showroom ou un cabinet professionnel.

• L'adresse bénéficie d'un accès de plain-pied

• L'adresse offre un stationnement facile à proximité

• La pièce principale est parquetée

• La pièce principale dispose d'une cloison vitrée

• La pièce principale dispose d'une porte intégrée

• La cloison vitrée permet de créer un bureau distinct

• La cloison vitrée permet de créer un espace d'accueil distinct

• La cloison vitrée conserve la luminosité

• Le faux plafond dispose d'un éclairage encastré

• Les rangements sont intégrés derrière des portes coulissantes

• Le compteur électrique est un modèle Linky récent

• Le tableau électrique est aux normes

• La kitchenette est pratique pour une pause café

• La kitchenette sert de point d'eau

• La surface du rez-de-chaussée est de 50 m²