LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1836 m²

A louer - local commercial de 1.836 m² ZC Saut le Cerf à EPINAL



Au coeur de la zone commerciale du Saut-le-Cerf, dans un ensemble commercial de 2.781 m² environ sur un terrain de 9.733 m², ce local commercial d'environ 1.836 m², entièrement aménagé et climatisé, comprend :



- Une surface au sol de 1.785 m², composée d'une belle surface de vente, de locaux sociaux, ainsi que des sanitaires dédiés à la clientèle et au personnel.

- Une mezzanine de 51 m² environ.



Le site dispose d'environ 124 stationnements mutualisés facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.



Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration.



Les atouts du bien :

- Accès direct et rapide depuis la N57 (2x2 voies).

- Visible depuis la N57.

- Local en bon état.

- Environnement commercial immédiat : Norma, Aldi, Gemo, Grand Frais, But.

- Nombreuses places de stationnement disponibles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès Handicapés

• Charpente métallique

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Etablissement recevant du public

• Mezzanine

• Murs en bardage double peau

• Parkings : 125 places partagées

• Porte sectionnelle

• Revêtement de sol : carrelage

• RIA (Robinet d'Incendie Armé)

• Rideaux métalliques

• Sanitaires privés

• Skydome

• Toiture isolée

• Vestiaires

• Rampes néons

• Sanitaire PMR clientèle

• Sanitaire salariés

• Hauteur : 6 m