LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 186 m²

EMPLACEMENT A FORTE VISIBILITÉ - QUARTIER NANCY CENTRE GARE



Idéalement situé au coeur du quartier Nancy Centre Gare, à proximité immédiate d'écoles (lycées et collège), d'immeubles de bureaux et d'habitations, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur le rond-point d'un axe à fort passage.



Dans un ensemble immobilier mixte (habitations et commerces), découvrez ce local commercial d'environ 188 m², divisible selon vos besoins en deux cellules distinctes de 85 m² et 101 m² environ.



Des prestations attractives :

- Locaux déjà aménagés

- Climatisation réversible (partielle)

- Chambre froide existante

- Sanitaires accessibles PMR

- Belle façade vitrée offrant une excellente visibilité

- Deux accès avec portes vitrées coulissantes



Un potentiel d'exploitation optimal : Ces locaux s'adaptent à une large variété d'activités, y compris la restauration, grâce à la présence d'un système d'extraction.



Confort supplémentaire : Possibilité de louer 2 places de stationnement en sous-sol (en supplément).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14