À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – PORTE VERTE 1 à ESSEY LES NANCY
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale Porte Verte 1, ce local commercial d'environ 472 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant un linéaire de vitrine exceptionnel et une visibilité optimale pour votre enseigne.
En excellent état général, ce local est immédiatement opérationnel. Climatisé et conforme aux normes d'accessibilité PMR, il offre des prestations de qualité répondant aux exigences de nombreuses activités commerciales.
À l'arrière, une réserve fonctionnelle avec accès par porte sectionnelle facilite les livraisons et la gestion des marchandises.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées, partagées avec les enseignes Le Chalet du Steak et SunFitness, garantissant un accès simple et confortable pour votre clientèle.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement recherché au sein de la zone commerciale Porte Verte 1.
- Situation en angle de rues offrant une belle visibilité.
- Large linéaire de vitrine, idéal pour valoriser votre activité.
- Grand parking mutualisé à disposition de la clientèle.
- Local climatisé, en parfait état et accessible PMR.
- Réserve avec porte sectionnelle pour des livraisons facilitées.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de l'agglomération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès Handicapés
Carrelages
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :5 m environ
Parkings : en foisonnement
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires
Sanitaires privés
Vitrine
Portes avant et arrière
Réserve
Luminaire Led
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
0 lot de 490m² disponibles
