Référence : 54.16245

LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 102 m²

LAXOU 54520 – Obtenir l'adresse exacte
14 892 € HTHC/an
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102 m²
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Disponibilité 18 AVRIL 2027

Description

Local commercial de 102 m² - Centre Commercial La Cascade LAXOU



Au coeur du Centre Commercial "La Cascade", qui regroupent des commerces de services de proximité : laboratoire médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, opticien, habillement, petite restauration, Action, Gifi, Boulangerie Boul'Ange... ainsi que la locomotive alimentaire "Lidl".



Nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 102 m² de surface utile (lot 22), entièrement aménagée.



Les aménagements extérieurs ont été entièrement rénovés et paysagés avec création d'un accès direct depuis l'avenue des Quatre Vents, voie de contournement, et nombreux stationnements en foisonnement.



Les PLUS :

- Flux véhicules importants.

- A proximité des zones Saint Jacques I et II.

- A proximité des axes autoroutiers.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Accès Handicapés

  • Alarme incendie

  • Chauffage : convecteurs électriques

  • Eclairage : dalles néons

  • Etablissement recevant du public

  • Faux plafond

  • Parking Extérieur

  • Revêtement de sol : carrelage

  • Rideaux métalliques

  • Sanitaires

  • Vitrine

Localisation et Transports

A proximité immédiate de l'A31, de l'avenue de Boufflers et de l'avenue des 4 Vents.



Arrêts de bus au pied de l'immeuble (www.reseau-stan.com).



Zone Franche Urbaine-Territoire Entrepreneur (ZFU-TE) :

Les entreprises créées entre le 1er janvier 2006 et le 31 décembre 2025 dans les zones franches urbaines-territoires entrepreneurs (ZFU-TE) peuvent bénéficier d'exonérations d'impôt sur les bénéfices.

Ces exonérations diffèrent selon la date d'implantation de l'activité en ZFU-TE : avant le 31 décembre 2014 ou depuis le 1er janvier 2015.

Retrouvez les informations sur : https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F31149








DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin BRILLAUD
Benjamin BRILLAUD Lorraine
03 83 36 78 26

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

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