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DIJON - AXE DRAPEAU / REPUBLIQUE - A LOUER

Référence : 21.002470

Description

À louer – Local commercial de 165 m² avec excellente visibilité

Idéalement situé sur l'avenue du Drapeau, au coeur d'un secteur dynamique et très passant, ce local commercial de 165 m² offre une belle visibilité grâce à son large linéaire de vitrine.

Parfaitement fonctionnel et prêt à l'emploi, il se compose d'un accueil / open space lumineux, de trois bureaux, d'un local technique, d'un espace archives, d'une kitchenette dinatoire et d'un sanitaire.

Le bien est climatisé, entièrement aménagé par des cloisons modulables, et bénéficie de trois places de stationnement extérieures ainsi que de deux emplacements en sous-sol.


Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon vos besoins, en accord avec le propriétaire.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

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Localisation dans le secteur Dijon

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Dijon

Arrêt de tramway Drapeau à 50 m
Accès rocade
commerces, bureaux et services
4 places privatives devant les locaux
Stationnements payant dans la rue
Accessibilité : Tramway

Prestations

  • Alarme

  • Archives

  • Baie de Brassage

  • Climatisation réversible

  • Cloisons modulaires vitrés et semi vitrés

  • Faux plafond

  • Kitchenette

  • Luminaires led

  • Parking Extérieur

  • Peinture

  • Sol moquette

  • Stationnements privatifs

  • Vitrine

  • 4 places de parking extérieurs et 2 en sous-sol

  • Double entrée avec système d'alarme installé et badge

  • Grand espace d'accueil open-space, local technique, salle d'archive, 3 bureaux, sanitaire privatif et bel espace kitchenette.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 272 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw

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