EMPLACEMENT N°1 - SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC NOMBREUSES PLACES DE PARKING

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 580 M² AVEC PARKING – ENTRÉE DE ZONE ATTRACTIVE

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 580 m², idéalement situé en entrée de la zone d'activités Drôme Sud Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes et services.

DESCRIPTION DU LOCAL :

- Surface totale : 580 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire)

- Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable

- Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité

- Sanitaires privé.

- Chauffage réversible / climatisation

- Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur site

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au coeur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.

LES PLUS :

• Accès Handicapés

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Etablissement recevant du public

• Façade bardage double peau

• Hauteur sous ferme :9,50

• Luminaires faux plafond

• Nbre Parkings extérieurs :43 dont 3 PMR

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Vitrine