MONTELIMAR 26200
Adresse : Sur demande
MONTELIMAR SUD - A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE COMMERCE ET ENTREPÔT AVEC EXTÉRIEUR
Référence : 26.043182
Description
MONTELIMAR - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE COMMERCE ET ENTREPÔT
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce et d'entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Montélimar Sud.
Implanté sur une parcelle clôturée de 3 990 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 695 m², répartie entre surface de vente, bureaux et entrepôt.
Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une excellente accessibilité via la déviation RN7, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de la zone Sud.
Caractéristiques du bien
Surface totale : env. 1 695 m²
Terrain clos : env. 3 990 m²
Rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux d'environ 575 m² pouvant servir de showroom
Mezzanine de 400 m² avec un grand espace ouvert type salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un local à archives
Entrepôt : Surface de 720 m² environ avec une Hauteur sous plafond de 5,5 m - Accès livraison / poids lourds
Extérieurs : Terrain entièrement clos, avec zones de stockage extérieures possibles et parking
Division possible :
Commerce : env. 575 m² au rez-de-chaussée avec 400 m² environ de Bureaux en mezzanine
Entrepôt : env. 720 m²
Ce bâtiment sera idéal pour des activités de Commerce de gros / matériaux; des activités artisanales avec showroom ou Entreprise de négoce professionnel.
Localisation dans le secteur Montélimar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Déviation RN7
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 400 m² |
| RDC | Entrepot | 720 m² |
| RDC | showroom | 575 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 695 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 800m² à 1695m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Aire de manoeuvre
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Auvent
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Baie de Brassage
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Banque d'accueil
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Couverture bac acier
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EDF 380
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Hauteur sous ferme :5,5
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Immeuble indépendant
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Murs agglo
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Portes métalliques
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Sanitaires privés
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Terrain clos
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Tout à l'égout :
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Type de charpente :
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Vitrine anti effraction
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Possibilité GAZ DE VILLE
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3 portes métalliques
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Cours en pavés autobloquants
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Division possible en 2 parties : une à usage de commerce d'environ 600 m2 avec bureaux en étage et une partie entrepôt de 720 m2.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation