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MONTELIMAR - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE COMMERCE ET ENTREPÔT
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce et d'entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Montélimar Sud.
Implanté sur une parcelle clôturée de 3 990 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 695 m², répartie entre surface de vente, bureaux et entrepôt.
Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une excellente accessibilité via la déviation RN7, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de la zone Sud.
Caractéristiques du bien
Surface totale : env. 1 695 m²
Terrain clos : env. 3 990 m²
Rez-de-chaussée : Espace commercial lumineux d'environ 575 m² pouvant servir de showroom
Mezzanine de 400 m² avec un grand espace ouvert type salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés et un local à archives
Entrepôt : Surface de 720 m² environ avec une Hauteur sous plafond de 5,5 m - Accès livraison / poids lourds
Extérieurs : Terrain entièrement clos, avec zones de stockage extérieures possibles et parking
Division possible :
Commerce : env. 575 m² au rez-de-chaussée avec 400 m² environ de Bureaux en mezzanine
Entrepôt : env. 720 m²
Ce bâtiment sera idéal pour des activités de Commerce de gros / matériaux; des activités artisanales avec showroom ou Entreprise de négoce professionnel.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Couverture bac acier
EDF 380
Hauteur sous ferme :5,5
Immeuble indépendant
Murs agglo
Portes métalliques
Sanitaires privés
Terrain clos
Tout à l'égout :
Type de charpente :
Vitrine anti effraction
Possibilité GAZ DE VILLE
3 portes métalliques
Cours en pavés autobloquants
Division possible en 2 parties : une à usage de commerce d'environ 600 m2 avec bureaux en étage et une partie entrepôt de 720 m2.
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | showroom | 575 | |||
| Mezzanine | Bureaux | 400 | |||
| RDC | Entrepot | 720 | |||
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