MONTÉLIMAR ROUTE DE VALENCE - A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX OU COMMERCE D'ENVIRON 203 M2 DE PLAIN-PIED AVEC PARKING

MONTÉLIMAR NORD – ROUTE DE VALENCE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX D'ENVIRON 203 M² DIVISIBLES AVEC PARKING

Offrez à votre activité une belle visibilité sur un axe passant !

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un plateau brut d'environ 203 m², situé Route de Valence, sur l'axe reliant l'entrée nord de Montélimar au centre-ville.

À seulement 5 minutes du centre-ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un parking extérieur attenant, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

De plain-pied et actuellement non cloisonné, il offre un espace ouvert et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en façade. Sa configuration permet d'envisager un aménagement adapté à votre activité, avec une possibilité de division. Les modalités d'aménagement seront à définir avec le propriétaire selon votre projet.

Caractéristiques principales :

- Surface d'environ 203 m², divisible

- Plateau brut offrant une liberté d'agencement

- Grandes ouvertures en façade apportant une belle luminosité

- Accès de plain-pied, facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite

- Nombreuses places de stationnement extérieures.

Ce local pourra accueillir une activité commerciale, tertiaire, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité envisagée.

Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.

• 2 entrées palières

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Double vitrage

• Murs agglo

• Nbre Parkings extérieurs :26 places dont 2 PMR

• Portes plain-pied :2

• Rez-de-chaussée

• Terrain bitumé

• Tout à l'égout :

• Vitrine

• Vitrine anti effraction