LORIOL SUR DROME, Proche échangeur A7, à louer Local Commercial ou d'activité de 418 m2 environ divisible à partir de 166 m2.

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.

Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques et pourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.



Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés :



- de climatisation réversible,



- de sanitaire avec accès PMR,



- de murs coupe-feu entre chaque cellule,



- d'éclairages néons au plafond,



- de portes vitrées avec vitrage sécurite,



- d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.



Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Façade bardage double peau

• Hauteur sous ferme :4,5 m

• Luminaires faux plafond

• Terrain bitumé

• Vitrine anti effraction

• Compteur électrique indépendant par cellule

• Paroi coupe feu entre chaque cellule

• Faux plafond coupe feu

• Charpente métallique