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Ce local commercial à céder est situé dans le secteur recherché du Vieux-Lille, rue Lepelletier. Il s'agit d'une boutique lumineuse, offrant une grande visibilité grâce à une façade rénovée sur 6 mètres linéaires. Le rez-de-chaussée propose une surface de 37 m², complétée par des réserves situées aux étages, idéales pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
L'intérieur a bénéficié de rénovations récentes, avec un revêtement de sol en carrelage et des éclairages intégrés dans un faux plafond. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.
L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif, avec la présence de nombreuses enseignes prestigieuses telles que Rituals Cosmetics, Bobbi Brown, Seiko, Longchamp, ou encore 1.2.3. La rue Lepelletier accueille principalement des commerces de prêt-à-porter haut de gamme, de joaillerie et récemment de cosmétique, ce qui promet un flux de clientèle attractif.
La création de nouveaux commerces haut de gamme autour du Palais de la Bourse renforcera l'attractivité et le dynamisme de ce secteur.
Adresse centrale dans le Vieux-Lille
Proximité de commerces haut de gamme
Environnement commerçant dynamique
Local rénové
Façade linéaire de 6 mètres
Éclairage par faux plafond
Revêtement de sols en carrelage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Activités autorisées horlogerie
Activités autorisées bijouterie
Activités autorisées habitation
Date d'effet du bail 01/01/2014
Date de fin de bail 31/12/2022
Surface rez-de-chaussée 37 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Réserve | Locaux Commerciaux | 32 | 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Réserve | |||||||||
| 1 | Réserve | Locaux Commerciaux | 32 | 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Réserve | |||||||||
| RDC | Commerce | Locaux Commerciaux | 37 | 4 641 an HT | 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Commerce | ||||||||
| Total | 101 m² |
3 lots de 101m² disponibles
