Découvrez le nouveau Parc SPIRIT de la Métairie implanté à Marines, proposant à la vente plusieurs cellules d’activités à partir de 358 m². Ce programme récent met en avant des façades soignées qui s’inscrivent dans une démarche esthétique et architecturale moderne. Les bâtiments sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées, répondant aux exigences de la RT 2012. Le site, parfaitement sécurisé grâce à une clôture et des portails électriques, bénéficie également d’une voirie lourde facilitant l’accès aux livraisons ainsi que d’espaces verts paysagers agréables. Les cellules disposent d’une résistance de 500 kg/m² au RDC et de 350 kg/m² à l’étage, avec deux sanitaires dont un PMR. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour mars 2025. Ce programme bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment via la gare SNCF de Chars à 5 minutes, l’autoroute A15 à 15 minutes et un arrêt de bus à proximité.
Demander plus d'informations au conseillerFermeture du site par clôture et portails électriques
Voierie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagers
Résistance au sol 500 kg/m² au rez-de-chaussée
Résistance au sol 350 kg/m² à l'étage
2 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée
Surface du rez-de-chaussée 1 338 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T/m²
Aérothermes électriques ou gaz
Skydomes et éclairages zénithal
RT 2012
Tarif Jaune 48 kVA
Livraison brute des lots possible au prix de 1 555 euros HT /m²
Prix dégressif selon le nombre de lots achetés
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 67 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 254 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Accueil | 37 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | Bâtiment A A1 | Activités | 358 | 4 mois après accord | 1 555 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT | TVA | A1 | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 74 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 257 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Accueil | 37 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Bâtiment A A3 | Activités | 368 | 4 mois après accord | 1 555 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT | TVA | A3 | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 74 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 257 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Accueil | 37 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A4 | Bâtiment A A4 | Activités | 368 | 4 mois après accord | 1 555 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT | TVA | A4 | |||||||||
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 97 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Activités | 422 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Rdc | Bâtiment A | Accueil | 37 | 4 mois après accord | 5% HT du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule A6 | Bâtiment A A6 | Activités | 556 | 4 mois après accord | 1 555 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT | TVA | A6 | |||||||||
| Total | 1 650 m² |
16 lots de 358m² à 1650m² disponibles
