Locaux d'activité à vendre à Marines avec performances énergétiques optimisées

Découvrez le nouveau Parc SPIRIT de la Métairie implanté à Marines, proposant à la vente plusieurs cellules d’activités à partir de 358 m². Ce programme récent met en avant des façades soignées qui s’inscrivent dans une démarche esthétique et architecturale moderne. Les bâtiments sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées, répondant aux exigences de la RT 2012. Le site, parfaitement sécurisé grâce à une clôture et des portails électriques, bénéficie également d’une voirie lourde facilitant l’accès aux livraisons ainsi que d’espaces verts paysagers agréables. Les cellules disposent d’une résistance de 500 kg/m² au RDC et de 350 kg/m² à l’étage, avec deux sanitaires dont un PMR. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour mars 2025. Ce programme bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment via la gare SNCF de Chars à 5 minutes, l’autoroute A15 à 15 minutes et un arrêt de bus à proximité.

• Fermeture du site par clôture et portails électriques

• Voierie lourde pour accès livraisons

• Espaces verts paysagers

• Résistance au sol 500 kg/m² au rez-de-chaussée

• Résistance au sol 350 kg/m² à l'étage

• 2 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée

• Surface du rez-de-chaussée 1 338 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m

• Résistance sol 3 T/m²

• Aérothermes électriques ou gaz

• Skydomes et éclairages zénithal

• RT 2012

• Tarif Jaune 48 kVA

• Livraison brute des lots possible au prix de 1 555 euros HT /m²

• Prix dégressif selon le nombre de lots achetés

• Couverture bac acier