BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITE A VENDRE AU COEUR DE CERGY

ARTHUR LOYD vous propose une opportunité rare : l'acquisition d'un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, idéalement situé en plein coeur de CERGY.

Implanté sur un terrain clos de 4 826 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 650 m² et bénéficie de 3 portails d'accès, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités professionnelles.



Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'A15 et la gare de Cergy Préfecture située à seulement 10 minutes à pied.

Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité des espaces.

La partie activité se distingue par son caractère particulièrement fonctionnel, avec de nombreuses portes de livraison facilitant les opérations logistiques et l'exploitation quotidienne.

Les espaces de bureaux proposent quant à eux des prestations haut de gamme dans un esprit loft, avec notamment des open-spaces, des bureaux cloisonnés, la climatisation, un espace détente ainsi qu'une cafétéria.

Le terrain extérieur offre également de belles possibilités d'exploitation, permettant à la fois le stockage de marchandises et le stationnement de nombreux véhicules.

• Terrain entièrement clôturé

• 3 portails d'accès

• Très beaux bureaux style Loft

• Prestations haut de gamme

• Bureaux cloisonnés et climatisés

• Salle de sport

• Salle de réunion

• Cafeteria

• Locaux sociaux avec douche

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 1081,46 m²

• Surface terrain : 4826

• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m

• Haut. libre max. ss poutre : 4,25 m

• Nbr de portes plain pied : 17

• Equipements entrepôts : Très nombreuses portes de plain-pied
  Triphasé

• Chauffage : Aérothermes gaz

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier