Bâtiment d’activités à vendre à Argenteuil avec grands volumes

Ce bâtiment d’activités d’une surface totale d’environ 5 245 m² est proposé à la vente à Argenteuil. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A15 et de l’A86, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble comprend 4 151 m² dédiés à l’activité ainsi que 1 094 m² de bureaux en mezzanine, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces. Les hauteurs sous poutre, comprises entre 5 et 8 mètres, augmentent la polyvalence du site et facilitent l’organisation des volumes selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux opérations logistiques. Sa résistance au sol de 3 T/m² répond aux exigences de stockage et de manutention intensives. Enfin, 52 places de parking sont disponibles pour le confort des salariés et visiteurs.

• Environnement professionnel stratégique

• Proximité des axes routiers A15 et A86

• Accès SNCF Ligne J Gare du Val d'Argenteuil

• Accès RER A Gare de Sartrouville

• Arrêt de bus 6437 Ambroise Croizat

• Présence d'une borne de recharge

• Moquette au sol

• Faux-plafond

• Câblage informatique

• Distribution courant fort

• Eclairage LED

• Escalier métallique

• Charge au sol des bureaux 250 kg/m²

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 8300 m²

• Hauteur libre sous poutre minimum 5 m

• Hauteur libre sous poutre maximum 8 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• 2 portes à quai

• 2 portes de plain-pied

• Site clos et sécurisé par portail coulissant

• Voirie lourde

• Aire de manœuvre

• Tarif jaune

• Eclairage industriel

• Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite

• 52 places de parking

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier