Des zones d’activités le long des grands flux logistiques d’Île-de-France
À proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, Le Mesnil-Amelot bénéficie d’une position exceptionnelle dans l’écosystème du Grand Roissy et du Grand Paris.
Les opportunités sur la ZAC de la Chapelle-de-Guivry
La commune accueille plusieurs zones stratégiques, notamment la ZAC de la Chapelle-de-Guivry, projet phare de 70 hectares, qui prévoit plus de 340 000 m² de surfaces de plancher réparties entre activités logistiques, tertiaires et industrielles non polluantes
Cette ZAC est structurée en 8 îlots constructibles, avec des lots déjà contractualisés par des opérateurs majeurs, illustrant la confiance des acteurs privés dans la montée en puissance de ce territoire.
L’avantage de l’accessibilité sur la zone des Vingt Arpents
La zone des Vingt Arpents, plus ancienne, est un site d’activité bien établi. L’ensemble s’insère dans un environnement connecté :
- Accès rapide à l’A1, à la Francilienne (A104) et à la RN2 ;
- Proximité directe de la gare TGV/RERde l’aéroport Charles de Gaulle ;
- Ligne 17 du Grand Paris Express : une nouvelle gare au Mesnil-Amelot d’ici 2030, en liaison directe avec Saint-Denis Pleyel et le pôle d’affaires de La Défense.
Ces infrastructures offrent aux locaux d’activités et entrepôts en vente au Mesnil-Amelot un accès optimal, y compris pour la logistique et le transport de marchandises en Île-de-France, en France et à l’international.
Un levier d’attractivité économique à long terme
La ZAC de la Chapelle-de-Guivry vise à créer 2 500 à 3 000 emplois à terme, soit une densité de 50 emplois par hectare. Cette dynamique est soutenue par la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, qui intègre ce projet dans sa stratégie de développement économique, en lien avec les hubs multimodaux du territoire.
Le projet est également conçu pour répondre aux exigences environnementales et d’urbanisme : intégration paysagère, gestion des eaux, qualité de l’air et limitation des nuisances sonores. L’ensemble de ces éléments renforce l’attractivité pour les entreprises soucieuses de leur image RSE.
Pour comparer avec d’autres villes dynamiques du département, vous pouvez consulter les opportunités similaires à Meaux, Chelles ou Melun, qui présentent chacune des profils économiques et logistiques spécifiques.
Arthur Loyd : un accompagnement stratégique pour réussir votre implantation
Acteur majeur de l’immobilier d’entreprise, Arthur Loyd propose une approche personnalisée aux professionnels à la recherche de locaux d’activité à vendre au Mesnil-Amelot. Grâce à une connaissance approfondie du tissu économique local, l’équipe vous accompagne à chaque étape : recherche de foncier ou de bâtiment, analyse des enjeux logistiques, études de faisabilité et négociation.
Choisir Arthur Loyd, c’est bénéficier :
- D’un réseau national et local pour maximiser la visibilité de votre projet
- D’un accompagnement juridique et technique sur les spécificités du Mesnil-Amelot (ZAC, PLU…)
- D’une expertise sectorielle sur les zones industrielles et logistiques
L’achat de locaux d’activités et entrepôts à vendre au Mesnil-Amelot est une démarche stratégique dans une commune en pleine transformation, au cœur des grandes infrastructures de transport franciliennes. Avec l’accompagnement d’Arthur Loyd, vous maximisez les chances de réussite de votre implantation et sécurisez votre investissement dans un marché à fort potentiel de croissance.
