Local d'activité & entrepôt - Vente - Chelles

Au cœur du parc international d'affaires Aerolians à Tremblay-en-France, ce bâtiment indépendant de 3 537 m² propose des espaces parfaitement adaptés aux besoins des entreprises de stockage, de laboratoires ou de services tertiaires. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l’Aéroport Paris Charles de Gaulle, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et des autoroutes A1, A3 et A104, le site offre une accessibilité multimodale optimale.

L'ensemble immobilier est conçu autour d'une structure mixte béton et bois et vise plusieurs certifications environnementales telles que NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture pour favoriser la performance énergétique. Les surfaces sont réparties entre des espaces d'activités et de bureaux sur deux niveaux, avec des hauteurs sous plafond importantes, une résistance au sol adaptée, deux quais et une porte de plain-pied pour les flux logistiques.

Les bureaux disposent de prestations de qualité avec climatisation réversible, éclairage LED et faux plafonds. Le site, entièrement clos et sécurisé par des portails, propose 41 places de parking privatives. Disponible sous 4 mois après accord, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans le nord de Paris.

Idéalement situé au sein du parc d’affaires Aérolians Paris à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier neuf et labellisé totalise 2 788 m² et offre une solution clé en main pour les entreprises recherchant visibilité et performance. Accessible directement par les autoroutes A1, A3 et A104, il bénéficie également d’une excellente desserte via le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus, le tout à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.

Le bâtiment, semi indépendant et construit en structure mixte béton et bois, est certifié NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity, intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture. Les surfaces comprennent 1 774 m² d’activités en rez-de-chaussée ainsi que 1 014 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’espace d’activité dispose d’une hauteur sous plafond de 5,5 m, d’un accès de plain-pied, d’un quai de déchargement et d’une résistance au sol de 2 à 3 t/m². Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible, de dalles LED et de faux plafonds.

Le confort et la sécurité sont assurés par un site clos avec portails, un chauffage aérotherme gaz pour les activités et 33 places de parking privatives. Ce bien est disponible quatre mois après accord et constitue une opportunité durable pour valoriser votre patrimoine immobilier dans le Grand Paris.

Découvrez au sein du parc d'affaires AEROLIANS à Tremblay-en-France des locaux d'activité en vente bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site se distingue par son cadre paysager soigné et par la diversité de ses immeubles, parfaitement adaptés à de multiples usages : bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou stockage.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la station Parc des Expositions, de la Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de 10 lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Les infrastructures offrent des prestations de qualité, dans un environnement harmonieux, propice au développement de vos activités professionnelles.

Situé à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aerolians, ce programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec l’Aéroport Paris Charles de Gaulle et ses accès directs à l’A1, l’A3 et l’A104. Le site propose une grande variété d’immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins de bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou espaces de stockage, le tout dans un cadre paysager de qualité. Les déplacements sont facilités par le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Les infrastructures offrent des prestations de qualité telles qu’un entretien régulier, une sécurité renforcée, des performances énergétiques optimisées et des services de proximité avec restauration sur place. L’architecture harmonieuse et le développement urbain équilibré assurent un environnement professionnel privilégié.

Situé à Tremblay-en-France, ce bâtiment d’activité à vendre ou à louer offre une surface totale de 1 971 m² non divisibles, au cœur du dynamique parc d’affaires Aérolians Paris. Proche de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et de grands axes autoroutiers, il bénéficie d’une connexion multimodale exceptionnelle avec accès direct à l’A1, A3, A104, au RER B station Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à un réseau de dix lignes de bus.

La construction, semi-indépendante et labellisée, présente une ossature métallique robuste et des performances énergétiques optimisées. La partie activité propose une hauteur sous plafond de 4,2 m et une résistance au sol de 1 tonne par m², idéale pour le stockage ou l’installation de machines. Une porte de plain-pied de 3,5 m sur 3,5 m facilite la logistique tandis que la puissance électrique de 48 KVA par cellule répond aux besoins industriels.

Les bureaux offrent des espaces modernes équipés de faux plafonds et de moquette. Vingt-trois places de parking privatives sont à disposition pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Ce bien rare garantit un environnement sécurisé, harmonieux et paysager, pensé pour la performance et le bien-être au sein du Grand Paris.

A 26 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Mesnil Amelot propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle et de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A104, par le RER B «Roissy», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Ce programme dispose encore de deux cellules aux configurations complémentaires. Cette modularité répond aux besoins des entreprises recherchant une implantation adaptée à leur organisation.
Les volumes intérieurs offrent une hauteur sous plafond généreuse oscillant entre 6,50 et 7,20 mètres autorisant le stockage vertical et l'installation d'équipements de gabarit industriel. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied de 3,5 x 3,5 mètres, dimensionné pour l'entrée de véhicules utilitaires et la fluidité des opérations de manutention. La dalle présente une résistance au sol de 2 tonnes par m², adaptée aux activités industrielles légères et au stockage courant.
Des bureaux neufs de 270 m² communiquent directement avec les cellules d'activités.
L'implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 garantit une connexion rapide vers Paris, le nord de la France et les grandes métropoles européennes. La desserte en transports en commun via le RER B Roissy et la gare TGV CDG 2 et bientôt le métro facilite les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Un environnement sécurisé et fonctionnel au service de la performance logistique des entreprises.

À Villepinte, au sein du Parc d’Activités Paris Nord 2, découvrez des locaux d’activité à vendre totalisant 1 002 m², divisibles à partir de 484 m². Ces espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour un stockage optimisé et l’installation d’équipements intermédiaires. L’accessibilité est facilitée par deux grandes portes sectionnelles, parfaites pour la circulation des véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Le site est clos et sécurisé grâce à une barrière automatique. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique efficace. Les sanitaires en rez-de-chaussée sont adaptés PMR. Les occupants profitent également de parkings extérieurs. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, de l’aéroport Roissy CDG, des autoroutes A1 et A104 et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce bien offre une desserte multimodale optimale. Ce site de qualité, au cœur d’un environnement paysager, garantit une valorisation patrimoniale durable pour investisseurs ou utilisateurs.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat un local à usage d'activité et de bureaux. Cet ensemble immobilier offre une surface d'environ 600 m² sur 3 niveaux. Cet actif est livré neuf brut de béton.
Vous pouvez l'aménager à votre goût et en fonction de vos besoins professionnels.
Plusieurs places de stationnement et une cour privée accompagnent ce bien.
Il fait partie d'une petite copropriété, et donne directement sur la rue.
Les honoraires de l'agence sont de 5 % HT à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente.

Sur la commune de BRIE-COMTE-ROBERT, Arthur Loyd 77-91 vous propose plusieurs bâtiments à usage d'activités et de bureaux à la location ou à la vente.
Ces différents bâtiments totalisent environ 20 458 m², divisibles à partir de 2 637 m².
A noter que les superficies peuvent potentiellement être aménageable en cas de besoin.
Ce parc d'activité est desservi par les transports en commun (bus) et se situe à proximité des grands axes.
Honoraires de commercialisation:
Location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Acquisition : 5% HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations, demandez Monsieur Louis Major au 01 88 608 608.

Arthur-Loyd 77-91 vous propose sur la commune de BRIE COMTE ROBERT, en coeur de centre-ville, un immeuble à la vente.
Cet actif totalise environ 760 m². Il se constitue d'un local commercial, de bureaux et de dix appartements, le tout réparti sur 4 niveaux (R+3).
L'ensemble est actuellement loué et génère 154 816 € de loyer annuel HC.
17 places de stationnement viennent compléter cet immeuble.

Pour plus d'informations/transmission du dossier, n'hésitez pas à contacter Monsieur Louis MAJOR au 01 88 608 608.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de vente).

Arthur- Loyd 77-91 vous présente à Varennes Jarcy, un bâtiment indépendant à la vente.
Sur une parcelle de 2000 M2, ce site, en pleine propriété, est accessible à tous porteurs et offre la possibilité de stockage extérieur.
Il est agrémenté de bureaux et de places de parking. A votre disposition pour vous le faire visiter.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.

Arthur Loyd 77 -91 vous propose, à VARENNES JARCY, des lots d'activités/production/stockage à la vente, neufs et livrables en juin 2025.
La grande modularité de ces lots permet de répondre aux besoins des artisans et aux entreprises de taille plus importante.
Ce parc, composée de deux tranches, comble un manque de locaux d' activités dans ce secteur géographique aux frontières de l'Essonne et de la Seine et Marne.
Honoraires de commercialisation: à la charge de l'Acquéreur. Nous consulter

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, à VARENNES JARCY, un lot d'activités/production/stockage à la vente, neuf. Cette cellule se trouve au sein d'un parc à usage professionnel exclusivement. Livraison du site en juin 2025.
D'autres surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins de petites, moyennes et grandes entreprises. Belle opportunité dans ce secteur géographique aux frontières de l'Essonne et de la Seine et Marne.
Honoraires de commercialisation : à la charge de l'Acquéreur. Nous consulter

Votre agence ARTHUR LOYD 77-91 vous propose à l'achat plusieurs cellules neuves d'activités, sur un site professionnel de 3 488 m² environ dans sa totalité. Surfaces disponibles à partir de 519 m² au sein de la zone d'activité de la Ballastière.
Chaque lot dispose de 6 places de stationnement privatives.
Cet ensemble immobilier à usage d'activité/stockage/production sera disponible à partir de février 2026.
Contactez-nous au 01 88 608 608 pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion immobilière et que nous puissions vous accompagner sur ce projet d'acquisition.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

Vous souhaitez acquérir une cellule d'activité neuve au sein d'une zone d'activité ? ARTHUR LOYD 77-91 vous propose différentes surfaces à usage d'activités/stockage/production, dans un immeuble d'une surface totale de 3 488 m² environ. Première surface disponible 402 m², possibilité de fusionner plusieurs cellules.
Chaque lot dispose de 6 places de stationnement.
Disponible à partir de février 2026.
Contactez-nous au 01 88 608 608 pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion immobilière.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5%HT du montant de la vente.

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans un bâtiment neuf, à MOISSY CRAMAYEL, des cellules d'activité à partir de 418 m² environ à la vente.
Cet immeuble est à usage exclusif d'atelier/activité/stockage et de bureaux d'agrément en étage au sein d' un parc de très belle image.
Ces locaux sont situés proche des axes routiers N104 et A5 et à proximité des RER D Lieusaint Moissy.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix de vente de la VEFA.

Arthur - Loyd 77-91 vous propose d'acquérir vos locaux :
A Moissy Cramayel, local d' activité de 409 M² à vendre, de très belle image avec des bureaux agréables et 5 places de parking privatives.
Au sein d' un site clos, et en bordure de la N104, le stockage offre 7 M de hauteur sous poutre et 3 T/ M² de charge au sol.
Le site est aussi desservi par les transports en commun.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : nous consulter.

Situés à Louvres, ces locaux d’activité récents et divisibles dès 405 m² offrent un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Leur emplacement stratégique garantit un excellent accès routier par l’A1, l’A3 et l’A104, ainsi qu’une desserte optimale par les transports en commun, dont le RER D et le bus ligne R5.

Ces espaces modulables conjuguent des surfaces d’activité performantes et des bureaux modernes, adaptés aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires. Les locaux bénéficient d’un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², d’une toiture bac acier isolée avec skydômes pour un éclairage zénithal naturel, et d’un système LED industriel assurant une luminosité optimale.

Chaque lot propose un accès de plain-pied par porte sectionnelle, un chauffage par aérothermes gaz et une puissance électrique de 48 kVA. Les bureaux, conformes RT 2012, disposent de finitions soignées, de faux plafonds avec luminaires LED encastrés, de plinthes périphériques et d’un câblage complet. Les sanitaires sont accessibles PMR.

Pour la mobilité, cinq places de parking et une borne de recharge électrique sont attribuées à chaque lot. Cette offre immobilière flexible et fonctionnelle répond à toutes les exigences professionnelles.

A VENDRE à Louvres, à 10 km de l'aéroport Roissy CDG : programme récent de 1 756 m² de locaux d'activité divisibles dès 439 m², alliant espaces opérationnels et bureaux conformes RT 2012. Desserte multimodale optimale via les autoroutes A1, A3 et A104, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied, de 5 places de parking et de bornes de recharge.
Une solution modulable adaptée aux PME industrielles et tertiaires du Grand Roissy.
Ce programme immobilier de conception récente répond aux attentes des entreprises recherchant des surfaces évolutives au sein d'un environnement technique maîtrisé. La divisibilité dès 439 m² permet aux structures de toutes tailles de trouver une configuration adaptée à leur activité et leur budget.
Les espaces d'activité bénéficient d'un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les équipements de production et le stockage. La toiture en bac acier isolée intègre des skydomes apportant un éclairage zénithal naturel, complété par un dispositif LED industriel pour une luminosité constante. Chaque lot est accessible de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison et d'expédition. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermes gaz et la puissance électrique de 48 kVA répond aux besoins des activités professionnelles.
Les bureaux d'accompagnement affichent des prestations soignées conformes à la réglementation thermique RT 2012. Les finitions comprennent un choix de revêtements en carrelage, moquette ou PVC selon les espaces, des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et des plinthes périphériques. Le câblage courants forts et faibles intégré facilite l'installation des postes de travail. Le chauffage s'effectue par panneaux rayonnants électriques et les sanitaires incluent des équipements conformes aux normes PMR.
Chaque lot bénéficie de cinq places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet ensemble fonctionnel constitue une réponse immobilière complète pour les entreprises souhaitant conjuguer efficacité opérationnelle et implantation stratégique à proximité du hub aéroportuaire francilien.

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à l'achat, à LIEUSAINT, des locaux d'activité neufs au sein d'un parc clos et de très belle image.
Les lots bénéficient d'un accès de plain-pied, de parkings privatifs et de la fibre.
Idéalement placé proche des accès à l'A5, et N104, et du centre commercial Carré Sénart, ce site a un emplacement stratégique et pratique pour rejoindre Paris ou la Province.
Vous souhaitez acquérir des locaux bénéficiant d'une garantie décennale et vous permettant de développer votre activité ? Ce lot est pour vous !
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.