ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 7259 m²

SITE INDUSTRIEL A VENDRE à BLAINVILLE SUR L'EAU



Le site vendu comprend un terrain d'une surface totale de 31.238 m², recouvert sur 20 % environ de sa surface par des constructions :



- Un bâtiment à usage d'habitation édifié sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + comble) d'environ 467 m².

- Un bâtiment à usage de remise de plain-pied d'environ 137 m².

- Un bâtiment à usage d'atelier de plain-pied, avec chaudière à gaz, d'environ 454 m².

- Un bâtiment à usage de bureaux édifié sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + comble) d'environ 1.186 m².

- Un bâtiment à usage de chaufferie de plain-pied d'environ 96 m².

- Un bâtiment à usage industriel d'environ 4.919 m², comprenant notamment 2 halls récents de 1.700 m² environ.

Il est équipé d'aérothermes à gaz et de ponts roulants (un de 3,2 tonnes, deux de 5 tonnes et un de 10 tonnes).



Les atouts du site :

- Grande superficie de terrain, permettant d'envisager l'agrandissement des constructions existantes (sous réserve d'obtention des autorisations administratives).

- Le bâtiment principal, à usage industriel, a fait l'objet d'un agrandissement récent. Cette partie du site, en très bon état apparent, est parfaitement adaptée au développement d'une activité industrielle.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Aérothermes gaz

• Hauteur sous faitage :10 m

• Pont(s) roulant(s) : 3,2 T + 5 T (x2) + 10 T

• Réglementation urbanisme : Plan d'Occupation des Sols.

• Zone : 2NDic (zone naturelle inondable, développement circonscrit des activités existantes autorisé).

• Hauteur maximale des constructions : pas de prescription.

• Emprise au sol maximale : pas de prescription.

• C.O.S. : pas de prescription.

• Risques naturels et technologiques : implantation dans la zone « B » du Plan de Prévention du Risque Inondation de la Meurthe (zone de protection avec certaines extensions possibles sous conditions).

• Droit de Préemption Urbain « Simple », au profit de la commune de Blainville-sur-L'eau.