LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1025 m²

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : une majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, alliant charme patrimonial et potentiel de développement, nichée au coeur d'un parc arboré remarquable.

Édifiée vers 1710 pour le général von Hartmann, cette demeure prestigieuse a été soigneusement transformée au fil des siècles, tout en conservant son âme d'origine. Elle s'étend sur plus de SURFACE SDP (hors dépendances) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol voûté et des grands garages.

Un cadre naturel unique :

La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de foncier, dont une partie classée au PLU. Le parc est orné d'essences centenaires : séquoias, hêtres, cèdres et chênes, offrant une atmosphère paisible et un véritable écrin de verdure. Accès possible depuis la rue du Château et la rue du Général De Gaulle. À 20 min du centre-ville et de la gare de Strasbourg

La maison principale de 1 121m2 + dépendances, sur son terrain de 3 014 m² restants, peut être réhabilitée :

en siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme

en résidence multi-logements pour investisseurs

ou conservée en habitation unique de prestige

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Pour consulter les informations réglementaires, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr