Référence : 35.1236

LA MEZIERE - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - GRAND FONCIER

35520 LA MÉZIÈRE
2 200 000 € NET VENDEUR
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2 150 m²
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Disponibilité 01/01/2027

Description

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à l'achat à La Mézière avec ce local d'activité qualitatif et indépendant de 2150 m² environ comprenant :

- 1000 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux

- 1000 m² d'exploitation avec 3 accès de plain-pied

- 150 m² d'atelier déporté avec 2 accès de plain-pied et une aire de lavage

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 11 800 m² offrant 69 stationnements privés, un accès facile pour les poids lourds et 2 zones de stockage extérieur cumulant 2500 m² environ.

Ce grand foncier permet aussi de prévoir l'avenir avec une capacité d'extension de 1500 m² environ au sol.

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Prestations et équipements

  • Couverture bac acier

  • Douche(s)

  • Kitchenette

  • Salle de repos

  • Salle de réunion

  • Type de chauffage bureaux RDC : chauffage au sol (gaz)

  • Type de chauffage bureaux R+1 : climatisation réversible

  • Type de chauffage exploitation : aérothermes gaz

  • Borne de recharge pour voitures électriques

Localisation et Transports

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas AUBERT
Nicolas AUBERT Rennes
0299870101

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