Local d'activités avec bureaux aménagés à LOUER sur VENELLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur VENELLES, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 281 m², développant 118 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en mezzanine ainsi que 162 m² d'entrepôt. Bâtiment profitant de 3 à 6,3 m de hauteur, du triphasé et rideau métallique électrique 3,3 m (H) x 4,8 m (L). 5 à 6 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.

Disponible le 1er aout 2026, à la location

• Bureaux (sans premier jour) :

• sol plaque OSB

• éclairage LED

• climatisation splits muraux

• prises courant fort et faible

• fibre optique

• 1 coin cuisine

• Places de parking au droit du local (5 à 6 places)

• Eclairage extérieur

• Site clos et sécurisé

• Surface RDC : 162 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3 m

• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m

• Accès bâtiment : moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - toiture fibré-ciment
  - sol dalle béton
  - éclairage LED
  - triphasé (380V)
  - 1 issue de secours
  - sanitaire + 1 point d'eau
  - 1 accès piéton

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Parpaing

• Couverture : Fibrociment