Bâtiment d'activités neuf à louer sur VENELLES

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un parc d'activités neuf, un bâtiment de 675 m², développant 39 m² de bureaux/accueil en RDC, 196 m² de bureaux en mezzanine et 440 m² d'activités en RDC.

Les bureaux sont aménagés en open space climatisés. La partie activités est isolée, avec une hauteur libre de 7,5 m, le tarif jaune et une porte sectionnelle 4 x 3 m. 23 places de parking privatives sont attribuées au local.

Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés.

Disponible immédiatement à la location.

• Bâtiment RT 2012

• Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)

• Bureaux aménagés en open-space avec terrasses :

• 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1

• carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)

• moquette en dalle ou PVC au R+1

• faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux

• plinthes périphériques doubles compartiments

• 1 prise de service dans les hall d'entrée

• climatisation gainable

• 1 bloc sanitaire PMR au RDC

• 23 places de parking

• Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL

• Eclairage extérieur

• Espaces verts paysagés

• Site clos et sécurisé

• Surface RDC : 479 m²

• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

• Résistance sol : 3 T/m²

• Accès bâtiment : tout porteur

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - aérotherme au gaz
  - éclairage LED + zénithal
  - 1 TGBT tarif jaune 48 kwa + triphasé (380v)
  - trappe de désenfumage
  - 1 issue de secours

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier