Référence : 2137049-0

Bâtiment indépendant à usage d'activités à VENDRE ou à LOUER sur VELAUX

VELAUX 13880 – Obtenir l'adresse exacte
101 €/an/m² HT HC
-
495 m²
-
Disponibilité 01/04/2026

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la Pole d'activités de la VERDIERE à VELAUX, un bâtiment indépendant de 495 m² développant 240 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 255 m² d'entrepôt doté de mezzanines (non comptabilisées).

Nombreuses places de stationnement et 3 bornes électriques.

Le tout sur site clos et sécurisé avec portail, accessible par tout type de camion.

Disponible en avril 2026, à la vente comme à la location.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés

  • Sanitaire H/D

  • Places de parkings privatives sur site

  • Eclairage extérieur

  • Espaces verts

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 495 m²

  • Surface terrain : 1854

  • Accès bâtiment : tout type de camion avec portail battant manuel + barrière automatique en
    journée

  • Nbr de portes plain pied : 2

  • Equipements entrepôts : - mezzanine (non comptabilisées)
    - sol dalle béton
    - éclairage LED
    - triphasé

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Route RN113 à 3 minutes axe MARSEILLE - SALON

Autoroute A7 entrée/sortie à 5 minutes

SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes

Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes

Bus Arrêt "VERDIERE" à l'entrée de la zone

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Activités25515% HT du loyer annuel HTTVAILATà la charge du vendeurTrimestriel d'avance
RDC Bureaux24015% HT du loyer annuel HTTVAILATà la charge du vendeurTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités4951er avril 2026101,01 HT/HC/m²/an6 000 HT/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILAT2 222,22 m² HDà la charge du vendeurTrimestriel d'avance
Total495 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 495m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Alexandre CANALS
Alexandre CANALS Aix En Provence
0442399399

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».