Local mixte rénové à louer en EXCLUSIVITÉ sur SAINT-VICTORET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H). 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

• Bureaux :

• sol carrelé + murs peints

• 1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive

• salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D

• climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques

• éclairage LED + néons

• prises courant fort et faible + baie de brassage

• fibre optique

• menuiseries bois DV sécurisées par grilles

• 2 issues de secours

• 13 places de parking

• Surface RDC : 540 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m

• Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m

• Accès bâtiment : moyens Porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - charpente bois
  - sol dalle béton lissée
  - éclairage LED + néons
  - triphasé (380V)
  - 1 point d'eau
  - 1 atelier climatisé
  - 2 espaces sécurisés par grilles
  - 1 vestiaire + douches et sanitaires H/D

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Parpaing

• Couverture : Fibrociment