En EXCLUSIVITE - Bâtiment indépendant à usage d'activités à LOUER sur SAINT VICTORET proche A7

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion.

Disponible le 1er octobre 2026, à la location.

• Entrée bureaux protégée par rideau métallique électrique

• Salle de réunion, salle de pause, sanitaires, salle de repos en RDC

• Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés au gaz (chaudière) à l'étage :

• carrelage au sol

• cloisons modulables vitrées sur allèges

• faux plafonds en dalle minérale 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED

• ouvrants coulissants en alu barreaudés

• prises courant fort et faible + fibre optique

• climatisation réversible par splits muraux

• VMC

• Espace extérieur en tout venant stabilisé pour parking ou stockage

• Nombreuses places de parking sur rue

• Terrain clos, végétalisé et sécurisé

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 370 m²

• Surface terrain : 1501

• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m

• Accès bâtiment : tout type de camion par portail motorisé

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - toiture multicouche isolée
  - sol dalle béton lissée
  - 2 trappes de désenfumage
  - triphasé (380V)
  - point d'eau
  - issue de secours

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Métallique