Référence : 2154553-0L

Locaux d'activités à LOUER sur la ZA RODARI à LUYNES

AIX EN PROVENCE 13080 – Obtenir l'adresse exacte
111 €/an/m² HT HC
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377 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 377 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. 60 m² de mezzanine complète cette surface. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.

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Prestations et équipements

  • Bureaux :

  • sol thermoplastique / murs peints

  • faux plafond avec éclairage spots

  • menuiseries aluminum sécurisées par grilles

  • climatisation réversible partielle + convecteurs

  • sanitaires H/D

  • entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles

  • 9 places de parking privatives

  • Site enrobé et clos

  • Surface RDC : 377 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 4 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m

  • Accès bâtiment : tout type de camion

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - séparatifs agglos
    - sol dalle béton lissée
    - éclairage LED et translucides
    - triphasé (380V)

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Métallique

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes

Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes

SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes

Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Lot n°2Activités28715% HT du loyer annuel HT/HCTVAILATMensuel d'avanceLot n°2
RDC Lot n°2Bureaux9015% HT du loyer annuel HT/HCTVAILATMensuel d'avanceLot n°2
Total Cellule Lot n°2 Lot n°2Activités377Immédiate111,41 HT/HC/m²/an3 120 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansILATMensuel d'avanceLot n°2
Total377 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 377m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Alexandre CANALS
Alexandre CANALS Aix En Provence
0442399399

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