1440m² Locaux d'activités + bureaux à louer dans bâtiment indépendant à Miramas

Arthur Loyd Figuière Immobilier propose à la location une surface d'activités et bureaux issues d'une division d'un bâtiment indépendant à Miramas. Construit en 2023 et isolé, cette surface offre 920 m² d'atelier au rez-de-chaussée, complétés d'une mezzanine de 250 m² (charge 500 kg/m²) . L'atelier, chauffé et climatisé, bénéficie d'une hauteur minimale de 7 m et d'une porte sectionnelle électrique (5x5 m). Équipé en 380 V (tarif jaune), il dispose d'un sol en béton quartz lissé. À l'étage : six bureaux climatisés, une salle de réunion, WC et douche vestiaire. 15 places de parking pour la surface totale. Possibilité de louer uniquement la partie activités et mezzanine sans les bureaux.

• Bâtiment isolé double peau

• Division du batiment

• Partie atelier/stockage : 920m² atelier + 250m² mezzanine (18,4x13,7m escalier inclus) + 6,5m² de sanitaires (2 WC + lavabo donnant sur l'atelier)

• Mezzanine 500Kg du m²

• 7m de hauteur sous poutre

• Hauteur sous-mezzanine 3m35

• Atelier chauffé et climatisé

• 1 portes sectionnelles électriques 5x5m + 1 porte de service

• Dalle beton quartz lissée au sol

• Tous les bureaux sont climatisés

• Parquet sol souple collé

• Faux plafonds noir

• Eclairage LED

• 15 places de parking et tout

• Extérieur aménagé, sécurisé et clôturé

• 380 V - Tarif jaune

• R+1 : 6 grands bureaux + une salle de réunion 60m² + WC + douche vestiaire

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 920 m²

• Surface terrain : 3071

• Haut. libre min. ss poutre : 7 m

• Haut. libre max. ss poutre : 8 m

• Accès bâtiment : Tous porteurs

• Chauffage : Electrique

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier isolé