Sous promesse de vente - Local mixte à vendre ou à louer sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location (sous promesse de vente).

• Bureaux rénovés :

• accès bureaux de plain pied en façade vitrée

• sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage

• éclairage pavés LED en faux plafond

• faux plafond dalles 60 x 60 cm

• cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage

• plinthes périphériques double compartiment

• climatisation réversible gainable

• menuiseries aluminium double vitrage

• un sanitaire avec lavabo + 1 douche

• Site paysagé

• Parking collectif

• Surface RDC : 192 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : Moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - sol dalle béton
  - éclairage néons
  - désenfumage
  - triphasé (380V)
  - issue de secours

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier