AIX EN PROVENCE 13290
Adresse : Sur demande
Programme locatif de locaux d'activités neufs à LOUER sur le POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2179981-0L
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier neuf (à construire), 8 locaux d'activités totalisant 6 722 m² divisibles à partir de 386,25 m², avec possibilité de regroupement. Chaque cellule dispose de bureaux en RDC+mezzanines, aménagés, climatisés et fibrés. Bâtiment en panneaux isolants sur charpente métallique, profitant de 8 à 9 m de hauteur, du triphasé et portes à quai (bâtiment A) comme de plain pied 4,3 m (H) x 4,2 m (L). 110 places de parking sont tracées sur le parc, dont places PME et places pour véhicules électriques. Le tout sur site clos , sécurisé et paysagé, accessible par tout type de transporteur.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Les Milles
Autoroute Echangeur A8-A51 à 5 minutes - A7 à 10 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 10 minutes par D9
Amp AEROPORT MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt " JOLIOT CURIE" en face du site
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 10 minutes par D9
Amp AEROPORT MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt " JOLIOT CURIE" en face du site
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| A Lot 1 | Mezzanine | Bureaux | 154 m² |
| A Lot 1 | RDC | Accueil | 57 m² |
| A Lot 1 | RDC | Activités | 956 m² |
| A Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 167 m² |
| A Lot 2 | Mezzanine | Bureaux | 154 m² |
| A Lot 2 | RDC | Accueil | 57 m² |
| A Lot 2 | RDC | Activités | 956 m² |
| A Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 168 m² |
| A Lot 3 | Mezzanine | Bureaux | 154 m² |
| A Lot 3 | RDC | Accueil | 57 m² |
| A Lot 3 | RDC | Activités | 956 m² |
| A Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 1 168 m² |
| A Lot 4 | Mezzanine | Bureaux | 154 m² |
| A Lot 4 | RDC | Accueil | 57 m² |
| A Lot 4 | RDC | Activités | 956 m² |
| A Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | Activités | 1 167 m² |
| B Lot 1 | Mezzanine | Bureaux | 102 m² |
| B Lot 1 | RDC | Accueil | 23 m² |
| B Lot 1 | RDC | Activités | 386 m² |
| B Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 511 m² |
| B Lot 2 | Mezzanine | Bureaux | 104 m² |
| B Lot 2 | RDC | Accueil | 23 m² |
| B Lot 2 | RDC | Activités | 389 m² |
| B Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 515 m² |
| B Lot 3 | Mezzanine | Bureaux | 104 m² |
| B Lot 3 | RDC | Accueil | 23 m² |
| B Lot 3 | RDC | Activités | 389 m² |
| B Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 515 m² |
| B Lot 4 | Mezzanine | Bureaux | 102 m² |
| B Lot 4 | RDC | Accueil | 23 m² |
| B Lot 4 | RDC | Activités | 386 m² |
| B Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | Activités | 511 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 6 722 m² | |||
Tableau des surfaces
32 lots de 511.25m² à 6722m² disponibles
Prestations
-
Bureaux :
-
sol lames PVC imitation parquet
-
faux plafonds en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED et climatisation
-
plinthes périphériques
-
fibre optique
-
murs peints avec inserts vitrées sur vide sur activités
-
1 sanitaire PMR en RDC + 1 double bloc sanitaire en étage
-
VMC double flux
-
Menuiserie en aluminium double vitrage
-
Eclairage extérieur
-
Espaces verts paysagés
-
Local à ordures ménagères
-
Panneaux photovoltaïques en toitures destinés à la revente
-
110 places véhicules léger, dont 3 places PMR - 6 places VL avec bornes électriques IRVE + 22 places pré-équipées
-
Surface RDC : 5694,5 m²
-
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
-
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
-
Accès bâtiment : tout type de camion par portail coulissant de 8 m de large + portillon avec contrôle d'accès piéton
-
Nbr de portes à quai : 4
-
Nbr de portes plain pied : 9
-
Equipements entrepôts : - hauteur sous poutres sous mezzanine : 4,2 à 4,3 m
- sol dalle béton lissée quartzé
- éclairage LED + zénithal
- désenfumage
- TGBT avec triphasé :
96 kVA pour les cellules du bâtiment A
48 kVA pour les cellules du bâtiment B
- sanitaires (Bât. A) + douches
- issue de secours -
Ossature : Métallique
-
Murs périmétriques : Double bardage
-
Couverture : Bac acier isolé
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation