Local mixte a louer sur le Pole d'Activites d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité développant 260 m² dont 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives.

Disponible à partir du 1er mars 2026.

• Bureaux :

• sol carrelé en RDC et lames PVC imitation parquet à l'étage

• faux plafonds avec luminaires encastrés

• climatisation réversible en faux plafond

• plinthes périphériques courant fort et faible

• menuiseries aluminium double vitrage

• 1 bloc sanitaire

• Parkings aériens collectifs

• Surface RDC : 135 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m

• Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : petits à moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - sol dalle béton
  - éclairage néons + skydome
  - triphasé (380V)
  - sanitaire d'atelier

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier