Local mixte à LOUER sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier, un local mixte de 175 m², développant 80 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en RDC+1 ainsi que 95 m² d'entrepôt. Bâtiment en bardage double peau sur charpente métallique, profitant de 6,2 à 7,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 2,4 m (H) x 3 m (L). 6 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.

Disponibilité le 1er décembre 2026, à la location.

• Bureaux :

• accès par porte vitrée sécurisée par rideaux roulants

• sol carrelage

• faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage pavés LED

• menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants

• climatisation réversible par splits muraux

• prises courant fort et faible + fibre optique

• sanitaire H/D

• 6 places de parking privatives

• Site clos et sécurisé

• Surface RDC : 95 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m

• Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m

• Accès bâtiment : tout type de camion

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - toiture isolée
  - sol dalle béton lissée
  - éclairage LED
  - porte coulissante translucide derrière le rideau métallique
  - triphasé (380V)
  - trappe de désenfumage
  - 1 issue de secours

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage