EXCLUSIVITE - Locaux d'activités récents à LOUER louer sur le PPOLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 256 m2 développant 39 m2 de bureaux fibrés et climatisés, 135 m2 d'activités avec 6 m de hauteur libre ainsi que 84 m2 de mezzanine aménagée en open space.

Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finissions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services.

5 places de parking privatives. Livraison prévue pour le 1er février 2027.

• Bureaux :

• sol carrelé + faux plafond avec pavés LED

• climatisation réversible en faux plafond

• menuiseries aluminium double vitrage

• plinthes périphériques double compartiment

• sanitaire + lavabo

• mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux

• Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété

• 4 places de parkings privatives

• Site paysagé

• Surface RDC : 172 m²

• Surface terrain : 5942

• Haut. libre min. ss poutre : 6 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : petits à moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : séparatifs maçonnés
  sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
  prises électriques 220V
  éclairage LED
  trappe de désenfumage

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier