En EXCLUSIVITE - Local mixte a louer sur le Pole d'Activites d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 117 m², composé de 67 m² de bureaux et 50 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,4 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives. Disponible immédiatement, à la location.

• Locaux délivrés rénovés

• Bureaux :

• sol lames PVC imitation parquet

• faux plafond 60 x 60 cm avec éclairage LED

• menuiseries alu DV

• climatisation réversible par splits muraux

• plinthes périphériques courant fort + faible

• 1 bloc sanitaire

• Possibilité d'enseigne en vitrophanie

• Nombreuses places de parking collectives

• Site paysagé

• accès par de plain pied en façade vitrée :

• Surface RDC : 95 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m

• Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : petits à moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
  - éclairage néon + naturel
  - triphasé (380V)
  - 1 trappe de désenfumage
  - 1 issue de secours

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier