Référence : 1309203-0L

En EXCLUSIVITE - Local d'activités à LOUER sur CHATEAUNEUF LE ROUGE

CHATEAUNEUF LE ROUGE 13790 – Obtenir l'adresse exacte
126 €/an/m² HT HC
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259 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZA DE LA MUSCATELLE à CHATEAUNEUF LE ROUGE, un local d'activités de 259 m² de plain pied, dont 49 m² de bureaux câblés et climatisés. Bâtiment en dur, isolé, offrant 4,3 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée 6 m (L) x 3 m (H).

Places de parking sur site, accessible par moyens porteurs.

Disponible immédiatement à la location.

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Prestations et équipements

  • Bureaux :

  • entrée par porte vitrée

  • carrelage au sol

  • faux plafond 60 x 60 cm en dalles minérales sur ossature aluminium avec bloc néons

  • plinthes périphériques courant fort et faible

  • climatisation gainable en faux plafond

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • 1 bloc sanitaire

  • Places de parking

  • Espace verts paysagés

  • Surface RDC : 259 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m

  • Résistance sol : 1,5 T/m²

  • Accès bâtiment : moyens porteurs

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
    - éclairage néons + zénithal
    - triphasé (380V)
    - 1 point d'eau

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute Proximité immédiate de l'A8 (sortie CANET DE MEYREUIL)

SNCF Gare TGV à 15min

Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCD D2Activités21015% HT du loyer annuel HTTVAILATTrimestriel d'avanceD2
RDCD D2Bureaux4915% HT du loyer annuel HTTVAILATTrimestriel d'avanceD2
Total Cellule DD DActivités259Immédiate125,48 HT/HC/m²/an2 600 HT/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceD
Total259 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 259m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Alexandre CANALS
Alexandre CANALS Aix En Provence
0442399399

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