BATIMENT MIXTE INDEPENDANT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset.

Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire.

Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires.

Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026.

• Construction de 1996

• Site clos

• 94 places de parking extérieurs

• 13 bornes électriques accessibles avec badges

• Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs

• Salles de réunion

• Salles de pause avec machine à eau et à café

• Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur)

• Prestations bureaux:

• Mezzanine brute à aménager

• Préstations entrepôt:

• Accès poids lourds à quai

• Mezzanine de stockage

• 4 centrales photovoltaïques (toiture/ombrières/toiture terrasse)

• Surface terrain : 8084

• Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m

• Haut. libre max. ss poutre : 8 m

• Nbr de portes à quai : 2

• Nbr de portes plain pied : 1

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Panneaux en béton

• Couverture : Bac acier isolé