Référence : 1384287-0L

EN EXCLUSIVITE - Local d'activités avec terrain à LOUER sur BOUC BEL AIR

BOUC BEL AIR 13320 – Obtenir l'adresse exacte
117 €/an/m² HT HC
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465 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE sur BOUC BEL AIR, un local d'activités de 465 m² avec 1 450m² de terrain. 85 m² de bureaux sont aménagés et climatisés, avec locaux sociaux.

Locaux en dur, offrant 5 à 5,9 m de hauteur sous poutres, le triphasé et deux ouvertures 4 m (H) x 3,8 m (L).

Site accessible par tout type de camion.

Disponible immédiatement à la location.

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Prestations et équipements

  • Bureaux :

  • entrée par porte vitrée

  • sol carrelé

  • éclairage spots

  • climatisation splits muraux

  • menuiseries PVC double vitrage barreaudées

  • plinthes courant fort et faible

  • fibre optique

  • sanitaire H/D + douche

  • Eclairage extérieur

  • Site clos

  • Surface RDC : 465 m²

  • Surface terrain : 1450

  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m

  • Accès bâtiment : tout type de porteur

  • Nbr de portes plain pied : 2

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton
    - triphasé (380V)
    - éclairage LED + zénithal
    - portes piéton intégrées aux coulissantes

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Parpaing

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Autoroute A51 à moins de 5 minutes

Route Accès direct à la D6

SNCF Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes

SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9

Amp Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1 Lot n°1Activités38015% HT du loyer annuel HTTVAILATTrimestriel d'avanceLot n°1
RDC1 Lot n°1Bureaux8515% HT du loyer annuel HTTVAILATTrimestriel d'avanceLot n°1
Total Cellule Lot n°11 Lot n°1Activités465Immédiate116,67 HT/HC/m²/an1 880 HT/an15% HT du loyer annuel HTTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot n°1
Total465 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 465m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
F : 449 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
C : 12 kw
Alexandre CANALS
Alexandre CANALS Aix En Provence
0442399399

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