Locaux d'activités à LOUER sur LES PENNES MIRABEAU proche de PLAN DE CAMPAGNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, aux PENNES MIRABEAU, à proximité de la zone commerciale de PLAN DE CAMPAGNE, deux locaux d'activités de 210 m² et 420 m². Chaque local dispose d'une partie activité en rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutres de 6,6 à 7 m, de portes sectionnelles 3 x 3 m et d'une alimentation en triphasé. En mezzanine, les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Les locaux bénéficient de places de stationnement privatives.

Disponible à la location.

• Bureaux en mezzanine :

• accès par escalier intérieur

• sol carrelé

• climatisation splits muraux

• menuiseries PVC barreaudées avec rideaux roulants

• sanitaire + salle d'eau

• Places de parking privatives

• Eclairage extérieur

• faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED

• prises courant fort et faible + fibre optique

• Surface RDC : 450 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m

• Haut. libre max. ss poutre : 7 m

• Accès bâtiment : moyens porteurs

• Nbr de portes plain pied : 2

• Equipements entrepôts : - hauteur sous mezzanine 3 m
  - sol dalle béton
  - éclairage néons + zénithal
  - triphasé (380V)
  - 2 trappes de désenfumage
  - 2 issue de secours
  - chauffage par radians au gaz
  - sanitaire + 1 point d'eau

• Chauffage : Gaz

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier isolé