Local d'activité & entrepôt - Location - Servian

Arthur Loyd Béziers vous propose à la location un ensemble immobilier rare combinant local d'activité, stockage, showroom et vaste emprise foncière de 10 000 m². Implantation stratégique à proximité directe de l'A75 et de Béziers, idéale pour entreprise nécessitant visibilité, accès poids lourds, stockage extérieur et grandes capacités de manoeuvre dans un environnement économique dynamique.
Ce site constitue une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant une implantation fonctionnelle avec foncier important. Le bien développe environ 1 170 m² bâtis, comprenant près de 390 m² de showroom, bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'environ 780 m² dédiés au stockage et à l'activité. L'ensemble dispose d'une grande aire goudronnée permettant circulation, manoeuvre et stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec 24 places disponibles. Le site est clôturé et sécurisé, équipé d'un portail manuel de 6 m et d'un pont bascule PL. Le local d'activité bénéficie de deux portes sectionnelles et d'un sol béton lissé. Le showroom est aménagé pour proposer vos produits dans un cadre professionnel. Une solution complète pour optimiser exploitation et développement d'activité.

Rare opportunité à proximité immédiate de Béziers : Situé dans un environnement économique dynamique à l'est de Béziers, à proximité directe des grands axes structurants reliant Montpellier, Narbonne et Clermont-Ferrand, ce bâtiment isolé développe environ 1 400 m² dont 250 m² de bureaux et locaux sociaux. L'outil est particulièrement adapté aux activités de stockage, négoce, transport ou préparation de commandes. L'entrepôt dispose d'une hauteur utile maximale de 10 mètres sur environ 600 m² et de 3 à 5 mètres sur 550 m², permettant une organisation logistique optimisée selon vos besoins. L'accès poids lourds est facilité par une porte sectionnelle 4x4 mètres ainsi que deux portes à quai. La cour enrobée d'environ 650 m², indépendante et sécurisée par portail, constitue un véritable atout pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Un bien rare sur le marché des locaux d'activité du secteur biterrois.