Situé sur la commune de Graveson, Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 1 408 m² en R+1, au sein d'un parc d'entreprises neuf à l'architecture moderne, conçu pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.
Ce bâtiment fonctionnel comprend une surface principale d'entrepôt ainsi qu'un espace de bureaux aménageables, avec quai de chargement, aire de manoeuvre, et accès adapté aux poids lourds. Il est possible d'envisager un regroupement avec d'autres lots disponibles dans le parc selon vos besoins.Descriptif du bâtiment :
Surface totale : 1 408 m² répartis sur deux niveaux
Espaces mixtes : entrepôt + bureaux (à configurer selon activité)
Quai de chargement et aire de manoeuvre poids lourds
Accès direct pour camions et véhicules utilitaires
Cellule livrée brut, aménagement sur mesure possible
Regroupement possible avec d'autres cellules du parc (lots à partir de 809 m²)
Conception aux normes environnementales actuelles, certification BREEAM Very GoodAccessibilité régionale :
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 15 km de l'autoroute A7 - Avignon Sud
À 30 km de l'autoroute A9 - Remoulins
À 35 minutes d'Arles, Cavaillon et Orange Sud
À 1 heure des grands pôles logistiques et industriels : Fos-sur-Mer, Marseille, Aix-en-Provence, Nîmes, Montélimar
Le parc est idéalement positionné à l'articulation des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse et du Gard, permettant un rayonnement large tout en restant connecté aux grands axes du Sud-Est.Atouts du site :
Architecture moderne, image professionnelle valorisante
Parc d'activités clos, paysager et sécurisé
Voirie poids lourds, stationnements mutualisés
Modularité des surfaces, solutions évolutives selon votre développement
Environnement propice à la logistique, au stockage, à la production ou au négoce régional
Ce site de nouvelle génération est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant performance, accessibilité et durabilité.
Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou visite sur site, contactez Arthur Loyd Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr