Local à usage industriel et commercial - secteur Châteaubernard

Nous vous proposons à la location un bâtiment industiel et commercial, récent et fonctionnel, situé au sud de l'agglomération de Cognac, sur la zone d'activités de Salles-d'Angles / Châteaubernard.
Ce bien développe une surface totale d'environ 1549 m², comprenant :
- un entrepôt / atelier de 1200 m² environ, équipé de deux portes sectionnelles,
- une zone bureaux et locaux sociaux d'environ 280 m²,
- un espace commercial ouvert au public d'environ 350 m².
Le bâtiment est implanté sur un terrain permettant le stationnement de 31 véhicules.
De construction récente, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Loyer mensuel : 10 843 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence annonce : 1699L (Arthur Loyd Angoulême)