Local d'activité & entrepôt - Location - Cognac

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la location ce local d'activité à usage industriel avec parking extérieur privé offrant une quinzaine de places le tout sur un terrain clos sécurisé à Gensac La Pallue à l'Est de Cognac.Le bâtiment se compose d'une partie atelier de 350 m2, un espace de stockage/atelier secondaire de 400 m2, 2 portes sectionnelles taille PL + 1 quai PL, un espace bureaux de 170 m2 réparti sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un espace accueil, 1 bureau, 1 salle informatique, 2 sanitaires PMR, à l'étage 2 bureaux, une salle de repos avec point d'eau, salle d'archives, vestiaires Homme avec douche et vestiaires Femme avec douche , 1 sanitaire.Loyer mensuel : 7 000 € HT (+TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 3 857 € HT (+ TVA) (2024)Référence dossier : 1608-L (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ? Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE. Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :. Atelier : 350 m². Stockage : 400 m². Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 € HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)