Local d'activité & entrepôt - Location - Cognac

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité situé dans le secteur Est de l'agglomération de COGNAC, sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE.A proximité immédiate de l'axe routier RN 141 (reliant Saintes à Limoges / Angoulême), ce local d'une surface totale de 210 m² se compose de : - Une partie bureaux de 62 m² env. comprenant un espace accueil / show-room, un bureau, une salle de pause / kitchenette, un WC - Une partie entrepôt / stockage / atelier de 147 m² env. avec une porte sectionnelle - Plus un parking extérieur de 4 placesLocal polyvalent construit récemment et offrant de belles prestations. Loyer mensuel : 1500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 479 €.Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.Référence dossier : 1708A (Arthur Loyd Angoulême)

Nous vous proposons à la location un bâtiment industiel et commercial, récent et fonctionnel, situé au sud de l'agglomération de Cognac, sur la zone d'activités de Salles-d'Angles / Châteaubernard.Ce bien développe une surface totale d'environ 1549 m², comprenant : - un entrepôt / atelier de 1200 m² environ, équipé de deux portes sectionnelles, - une zone bureaux et locaux sociaux d'environ 280 m², - un espace commercial ouvert au public d'environ 350 m².Le bâtiment est implanté sur un terrain permettant le stationnement de 31 véhicules.De construction récente, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Loyer mensuel : 10 843 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires d'agence preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.Référence annonce : 1699L (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment professionnel polyvalent idéalement situé dans une zone d'activités de Châteaubernard, au sud de l'agglomération de Cognac, avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la RN 141.

Ce local d'activités développe une surface totale d'environ 727 m², répartie comme suit :Partie bureaux – env. 407 m²

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la location ce local d'activité à usage industriel avec parking extérieur privé offrant une quinzaine de places le tout sur un terrain clos sécurisé à Gensac La Pallue à l'Est de Cognac.Le bâtiment se compose d'une partie atelier de 350 m2, un espace de stockage/atelier secondaire de 400 m2, 2 portes sectionnelles taille PL + 1 quai PL, un espace bureaux de 170 m2 réparti sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un espace accueil, 1 bureau, 1 salle informatique, 2 sanitaires PMR, à l'étage 2 bureaux, une salle de repos avec point d'eau, salle d'archives, vestiaires Homme avec douche et vestiaires Femme avec douche , 1 sanitaire.Loyer mensuel : 7 000 € HT (+TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 3 857 € HT (+ TVA) (2024)Référence dossier : 1608-L (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ? Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE. Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :. Atelier : 350 m². Stockage : 400 m². Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 € HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)