À LOUER NOUVEAUTÉ – LE HAVRE EMPLACEMENT N°1 – CELLULE D'ACTIVITÉ 189 m2

ARTHUR LOYD LE HAVRE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités récent édifié en 2023, une cellule développant une surface totale d'environ 189 m², bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de site, directement sur le boulevard Jules Durand, axe stratégique particulièrement passant.

PARTIE ATELIER / STOCKAGE – 106 M² :

Un espace fonctionnel avec bardage double peau, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 3,50 m en façade. Hauteur utile de 4 m sous ferme et dallage béton résistant à 2 tonnes/m², idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

PARTIE BUREAUX – ENVIRON 83 M² :

Des espaces entièrement aménagés, lumineux et prêts à l'emploi, comprenant une grande salle de réunion de 19,62 m², un bureau indépendant de 8,29 m², un espace open space avec kitchenette, un spacieux bureau d'exploitation de 21,88 m², des sanitaires hommes/femmes PMR et des espaces de circulation. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

3 stationnements privatifs complètent ce bien.

Un emplacement stratégique alliant visibilité commerciale, confort et fonctionnalité, idéal pour les activités BtoB, le commerce professionnel et les services aux entreprises.

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• Accès plain-pied

• Aire de manoeuvre

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Couverture bac acier

• Façade bardage double peau

• Fibre optique

• Hauteur sous ferme :4,00 ml

• Issue de secours

• Nbre Parkings extérieurs privatifs :3

• Parking Visiteur

• Portes plain-pied :

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Type de charpente :METALLIQUE