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Locaux d activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône bâtiment rénové et lumineux

SAINT OUEN L'AUMONE 95310 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 159804-0L

Description

Situé au cœur du Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant à louer offre 2 250 m² dédiés à l'activité et aux bureaux, sur un terrain privatif entièrement clos de 6 800 m². Rénové et isolé en 2021, il bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une visibilité remarquable en sortie de la N184, à l'entrée de la zone d'activité. L'accès est facilité par deux portails donnant sur deux rues, et un stationnement généreux de 60 places de parking est disponible pour le confort des collaborateurs et visiteurs.



Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : bureaux en premier jour, accès PMR, monte-personnes, et deux accès de plain-pied équipés d'un pont roulant. Le terrain est sécurisé et les espaces sont adaptés à des activités variées grâce à une conception moderne et fonctionnelle. Les utilisateurs profiteront d'un environnement professionnel de standing, allié à une accessibilité optimale via les grands axes routiers et les transports en commun.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Ouen l'Aumone

Route N184 Francilienne

Autoroute A15

Transilien Gare Épluches

Transilien Gare Val de Liesse

SNCF Épluches

SNCF Val de Liesse

Bus Vert Galant Ligne 59, 56, 57, 95-03, 95-03a

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
1 R+1 Bureaux 1 390 m²
1 Rdc Activités 860 m²
1 Total Cellule Activités 2 250 m²
Surface totale : 2 250 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 2250m² disponibles

Prestations

  • Terrain entièrement clos

  • Accès par portails sur deux rues

  • 60 places de parking extérieures

  • Belle visibilité en sortie de la N184

  • Entrée directe en zone d'activité

  • Façade du bâtiment rénovée et isolée en 2021

  • Hall d'accueil

  • Bureaux cloisonnés en très bon état

  • Faux plafond

  • Moquette

  • Carrelage

  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur

  • Accès PMR

  • Immeuble indépendant

  • Surface rez de chaussée 860 m²

  • Surface terrain 6 400 m²

  • Hauteur libre maximale sous poutre 7,25 m

  • Résistance au sol 3 T/m²

  • 2 portes de plain pied

  • Pont roulant : 2 x 5T

  • Éclairage zénithal

  • RIA

  • Puissance électrique 90 kva

  • Alarme

  • Deux portails d'accès au site

  • Chauffage par aérothermes gaz

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques Double bardage

  • Couverture bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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