Situé dans le parc d'activités des Bellevues à Saint Ouen l'Aumone, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes A15 et Francilienne. Plusieurs surfaces d'entrepôts et de bureaux aménagés sont proposées, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de gardiennage, garantissant la sécurité des biens et des personnes. De nombreux accès à quai facilitent la logistique, avec une hauteur libre sous poutre de 9,5 mètres, idéale pour le stockage de marchandises volumineuses. Les bureaux sont situés à l’étage, tandis que la résistance au sol de 5 T/m² et la profondeur de 48 mètres répondent aux exigences des activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par aérothermes à gaz avec circulation d'eau chaude, d’une ossature en béton, de murs en double bardage, d’une couverture en bac acier ainsi que d’un système de sprinkler ESFR et RIA pour la sécurité incendie.
Ce site bénéficie également d’une déclaration ICPE 1510 et d’un environnement adapté aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles et sécurisées.
Site clôturé
Site sécurisé
Gardiennage sur site
Parkings extérieurs
Bureaux aménagés
Convecteurs électriques
Surface RDC 5074 m²
Hauteur libre sous poutre 9,5 m
Résistance de sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 18
Profondeur entrepôt 48 m
Déclaration ICPE 1510
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 839 | 83 m²/an HT HC | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | Entrepôts | 5 074 | 83 HT/HC/m²/an | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 106-110 | Lot 106-110 | Activités | 5 913 | Février 2027 | 83 m²/an HT HC | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 106-110 | ||||||
| 1 | Bureaux | 651 | 83 m²/an HT HC | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | Entrepôts | 4 805 | 83 HT/HC/m²/an | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 111-115 | Lot 111-115 | Activités | 5 456 | Après accord | 83 m²/an HT HC | 19,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 111-115 | ||||||
| Total | 11 369 m² |
6 lots de 5456m² à 11369m² disponibles
