Local d'activité & entrepôt - Location - Louvres

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de 5 299 m² de locaux d'activité récents et divisibles à partir de 358 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires.Ces surfaces modulables sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires, associant espaces d'activités performants et bureaux de qualité. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel quartzé de 3T/m², une toiture bac acier isolée avec skydomes et éclairage zénithal, ainsi qu'un éclairage LED industriel. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une puissance électrique de 48 kVA. Les bureaux, conformes à la RT 2012, offrent un aménagement moderne avec carrelage, moquette ou PVC, faux plafond, luminaires LED encastrés, plinthes périphériques et câblage courant fort/faible. Sanitaires dont PMR, panneaux rayonnants électriques et bornes de recharge complètent ces équipements. Avec cinq places de parking par lot et une conception alliant fonctionnalité et confort, ce programme constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement vos projets.

Implantez votre entreprise dans un site moderne et fonctionnel situé à Louvres, au coeur d'un pôle stratégique à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ce programme propose 4 635 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 2 314 m², offrant un accès direct aux axes A1, A3 et A104, ainsi qu'une desserte multimodale optimale grâce au RER D, à la gare TGV Roissy CDG 2 et aux lignes de bus locales. Idéal pour des sociétés industrielles ou logistiques recherchant des espaces récents, performants et faciles d'accès pour leurs équipes comme pour leurs flux.Ce bâtiment de dernière génération associe surfaces d'activités et bureaux en mezzanine dans un environnement paysager de qualité. La hauteur sous plafond de 8 mètres et une charge au sol de 3T/m² garantissent une exploitation optimale, tandis que l'éclairage LED, le désenfumage et le chauffage par aérothermes renforcent confort et sécurité. Chaque cellule est équipée de deux portes à quai et d'une porte de plain pied, permettant une flexibilité d'utilisation et une fluidité logistique. L'ensemble bénéficie de 245 emplacements de stationnement, offrant un confort rare pour les collaborateurs et visiteurs. Conçu pour répondre aux standards actuels du marché, cet immeuble récent constitue une solution immobilière durable et performante pour accompagner le développement de votre activité.

Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec ce bâtiment indépendant de 2 280 m² à louer, situé dans un secteur hautement stratégique de Louvres. À seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, vous profitez d'une accessibilité multimodale rare grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2. Une localisation idéale pour optimiser vos flux logistiques tout en offrant à vos équipes une connexion fluide vers l'ensemble de l'Île-de-France et au-delà.Conçu pour la performance, ce site propose une hauteur sous plafond de 6,5 m, une résistance au sol de 1,7 t/m² et une logistique facilitée par un accès plain-pied et trois quais niveleurs. L'ossature métallique et le bardage double peau assurent robustesse et efficacité thermique, tandis que les bureaux rénovés offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Chauffé par aérothermes fuel, le bâtiment peut également accueillir une extension ou du stockage extérieur, renforçant sa polyvalence. Alliant indépendance, accessibilité et modularité, cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un outil immobilier agile et évolutif.