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Entrepôt rénové en location à Goussainville avec stockage extérieur

GOUSSAINVILLE 95190 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 917561-0L

Description

Cet entrepôt rénové de 2479 m² situé à Goussainville propose un espace logistique indépendant avec une zone extérieure dédiée au stockage. Idéalement positionné dans un secteur logistique international, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et du site Agoralim, ce bâtiment offre un environnement dynamique et adapté au développement d'activités professionnelles. Entièrement remis à neuf, il garantit une exploitation optimale grâce à ses équipements modernes, sa hauteur libre de 8,5 mètres et son dallage capable de supporter 3 tonnes par m². L'organisation logistique est facilitée par une cour profonde, un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied, permettant de gérer efficacement les flux de marchandises. Les prestations techniques incluent un bardage double peau pour une isolation performante, un éclairage LED économe en énergie et une alimentation électrique adaptée. 35 places de stationnement sont disponibles pour accueillir équipes et visiteurs dans de bonnes conditions. Parfaitement desservi par les autoroutes A1, A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cet entrepôt constitue une opportunité rare au cœur du projet Agoralim, pôle régional d’excellence agroalimentaire et logistique.

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Goussainville

Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 5 minutes
Aéroport du Bourget à 10 minutes
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville
RER Goussainville

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux411Après accord15 % HT du loyer global annuel HT/HC3/6/9 ansIndice ILAT
RdcActivités2 068Après accord15 % HT du loyer global annuel HT/HC3/6/9 ansIndice ILAT
Parkings-Après accord15 % HT du loyer global annuel HT/HC3/6/9 ansIndice ILAT
Total2 479 m²

35 extérieur(s)

Tableau des surfaces

2 lots de 2479m² disponibles

Prestations

  • Restauration à proximité

  • Bureaux en l'état

  • Convecteurs électriques

  • Cloisonnement partiel

  • Surface RDC 2068 m²

  • Hauteur libre maximum sous poutre 8 m

  • Résistance au sol 2,5 T/m²

  • Terrain constructible environ 588 m²

  • 1 porte de plain-pied

  • 1 porte à quai

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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