Entrepôt rénové en location à Goussainville avec stockage extérieur
Description
Cet entrepôt rénové de 2479 m² situé à Goussainville propose un espace logistique indépendant avec une zone extérieure dédiée au stockage. Idéalement positionné dans un secteur logistique international, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et du site Agoralim, ce bâtiment offre un environnement dynamique et adapté au développement d'activités professionnelles. Entièrement remis à neuf, il garantit une exploitation optimale grâce à ses équipements modernes, sa hauteur libre de 8,5 mètres et son dallage capable de supporter 3 tonnes par m². L'organisation logistique est facilitée par une cour profonde, un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied, permettant de gérer efficacement les flux de marchandises. Les prestations techniques incluent un bardage double peau pour une isolation performante, un éclairage LED économe en énergie et une alimentation électrique adaptée. 35 places de stationnement sont disponibles pour accueillir équipes et visiteurs dans de bonnes conditions. Parfaitement desservi par les autoroutes A1, A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cet entrepôt constitue une opportunité rare au cœur du projet Agoralim, pôle régional d’excellence agroalimentaire et logistique.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Goussainville
Aéroport du Bourget à 10 minutes
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville
RER Goussainville
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 411 | Après accord | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 2 068 | Après accord | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||||
| Total | 2 479 m² | |||||||||||||||||
35 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
2 lots de 2479m² disponibles
Prestations
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Restauration à proximité
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Bureaux en l'état
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Convecteurs électriques
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Cloisonnement partiel
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Surface RDC 2068 m²
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Hauteur libre maximum sous poutre 8 m
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Résistance au sol 2,5 T/m²
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Terrain constructible environ 588 m²
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1 porte de plain-pied
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1 porte à quai
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DPE & GES