Local d'activité & entrepôt - Location - Goussainville

À Goussainville, entrepôt indépendant remis à niveau intégralement, 2479 m² exploitables et une zone extérieure dédiée au stockage. Positionné dans un secteur logistique international, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du site Agoralim, l'ensemble combine efficacité opérationnelle, accès rapides et emplacement structurant pour soutenir le développement des activités professionnelles.Ce bâtiment logistique autonome de 2 479 m² non divisibles a bénéficié d'une modernisation complète, offrant un outil clé en main aux entreprises recherchant performance technique et indépendance d'exploitation. Atout rare sur ce segment de marché, une surface extérieure de stockage complète les capacités du site.La configuration logistique privilégie la fluidité opérationnelle avec une cour profonde autorisant les manoeuvres aisées des ensembles routiers. Un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied permettent une organisation différenciée des flux selon les typologies de livraison. La hauteur libre minimale de 8,5 mètres autorise le stockage grande hauteur et l'exploitation maximale des volumes. Le dallage supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités de stockage et de distribution.Les travaux de rénovation intègrent des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, éclairage LED réduisant les consommations énergétiques et alimentation électrique en tarif jaune adaptée aux besoins professionnels. Ces améliorations renforcent la fiabilité technique et la maîtrise des charges d'exploitation.Le stationnement compte 35 places véhicules légers assurant l'accueil des équipes et visiteurs dans des conditions optimales.Implantée à Goussainville, au coeur du projet AGORALIM qui ambitionne de faire de ce territoire un pôle d'excellence agroalimentaire et logistique de dimension régionale, cette opportunité bénéficie d'un réseau d'accès structurant via les autoroutes A1 et A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus. Un ensemble indépendant remis à neuf, parfaitement connecté au coeur de l'environnement logistique de Roissy CDG.

À louer à Goussainville, à proximité du secteur Agoralim, cette surface d'activité polyvalente de 470 m² séduit par sa position géographique exceptionnelle, aux portes de l'aéroport Charles de Gaulle et en connexion directe avec le réseau autoroutier francilien. Doté d'accès multiples et d'une desserte transport optimisée (RER D, A1, A104, RN17), ce local d'entreprise s'adapte parfaitement aux activités artisanales, de services ou de distribution nécessitant flexibilité et rayonnement régional.Arthur Loyd propose à la location ces locaux d'activité polyvalents de 470 m² non divisibles, implantés au sein d'une zone économique dynamique de Goussainville, à proximité immédiate du secteur Agoralim qui positionne ce territoire comme futur pôle d'excellence logistique et agroalimentaire.Parfaitement adaptés aux métiers de services et d'artisanat, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à une hauteur libre de 7 mètres autorisant l'installation d'équipements de gabarit industriel ou l'aménagement de mezzanines. Le dallage industriel supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités de production et de stockage. Une large ouverture facilite les opérations de manutention et la réception des marchandises volumineuses.L'équipement technique répond aux exigences des activités artisanales et industrielles avec une alimentation électrique triphasée, un chauffage performant par radiants gaz à haute efficacité énergétique et un réseau de prises d'air comprimé permettant l'utilisation d'outillages pneumatiques. Les commodités comprennent un bloc sanitaire équipé de vestiaires et d'un point d'eau, essentiels pour le confort des équipes d'exploitation.Un espace extérieur de stationnement de six places assure l'accueil des collaborateurs et visiteurs.La localisation offre un potentiel commercial remarquable grâce à la densité économique du secteur et la facilité d'approvisionnement via les grands axes autoroutiers. Un atout décisif pour les entreprises souhaitant implanter durablement leur activité en région parisienne, au coeur du bassin logistique du Grand Roissy.

À Goussainville, à proximité du secteur Agoralim, découvrez un entrepôt indépendant entièrement rénové, offrant 6 972 m² de surface fonctionnelle et 2 500 m² de stockage extérieur. Implanté au coeur d'un pôle logistique international, à deux pas de l'aéroport Paris Roissy CDG, ce site conjugue performance technique, accessibilité immédiate et environnement stratégique pour accompagner la croissance de vos activités.Arthur Loyd propose à la location un ensemble d'entrepôts modulables totalisant 16 230 m², divisibles dès 8 115 m², au sein d'un site clos et sécurisé à Goussainville. Implanté à proximité du secteur Agoralim, futur pôle d'excellence logistique et agroalimentaire, ce programme répond aux exigences des exploitations intensives avec une conformité aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925.Les caractéristiques techniques atteignent les standards premium de la logistique moderne avec une hauteur sous plafond de 10,8 mètres autorisant le stockage grande hauteur et une capacité de charge au sol de 5 tonnes par m² dimensionnée pour les marchandises lourdes. La structure associe toiture bac acier, charpente métallique et bardage double peau garantissant robustesse et performance thermique.La capacité logistique est exceptionnelle avec vingt quais de chargement répartis à raison de dix par lot, complétés par deux accès de plain-pied par cellule. L'aire de manoeuvre de 35 mètres autorise les rotations fluides des ensembles routiers de tous gabarits. Un local de charge dédié permet la recharge des engins de manutention en toute sécurité. Le contrôle d'accès extérieur renforce la sécurisation du site.La protection incendie répond aux plus hauts standards avec système sprinklers et réseau RIA. L'éclairage LED haute performance équipe l'ensemble des surfaces. Le confort thermique est assuré par aérothermes dans les zones d'activité et convecteurs électriques avec climatisation dans les espaces tertiaires dotés de faux plafonds.Le stationnement compte 64 places extérieures assurant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une plateforme logistique d'envergure parfaitement connectée à l'écosystème du Grand Roissy.

À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, Goussainville, situé au coeur du projet Agoralim, offre une implantation stratégique au coeur d'un environnement paysager. Desservie par l'A1, l'A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cette localisation est idéale pour des activités d'entrepôt, de logistique et de stockage. Nous proposons des espaces entièrement rénovés, modulables dès 8 115 m², répondant aux exigences des entreprises modernes.Arthur Loyd vous présente un ensemble d'entrepôts modulables d'une surface totale de 16 230 m², divisibles à partir de 8 115 m², au sein d'un site sécurisé et clos à Goussainville, à proximité du secteur Agoralim. Conforme aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925, ce site dispose de prestations haut de gamme incluant un contrôle d'accès extérieur, une aire de manoeuvre de 35 mètres et un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La toiture en bac acier, la charpente métallique et les murs en bardage double garantissent robustesse et isolation. Avec une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, deux accès plain-pied par lot, 20 quais (10 par lot) et un local de charge, ces installations sont parfaitement adaptées aux opérations logistiques exigeantes. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques apportent un confort optimal. L'offre inclut également 64 places de parking extérieures, assurant une accessibilité aisée aux collaborateurs et visiteurs.

À Goussainville, au coeur d'un pôle logistique majeur proche de l'aéroport Paris Roissy CDG et de sa gare TGV et du futur pôle Agoralim, un entrepôt de 1 340 m² est disponible à la location. Implanté dans une zone d'activités stratégique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, l'A104 et la RN17, ainsi qu'à la desserte par le RER D et plusieurs lignes de bus, garantissant des connexions rapides pour vos équipes et vos flux logistiques.Cet entrepôt logistique à Goussainville propose une surface non divisible de 1 340 m², parfaitement calibrée pour les activités de stockage et de distribution. La hauteur libre d'environ 7 mètres autorise un rayonnage optimisé et une exploitation maximale des volumes disponibles.La capacité logistique est dimensionnée pour une exploitation fluide avec deux quais de chargement permettant les opérations poids lourds simultanées et une porte de plain-pied par cellule pour les livraisons en véhicules utilitaires. L'aire de manoeuvre de 23 mètres de profondeur garantit les rotations aisées des ensembles routiers sans contrainte de gabarit.Les espaces de bureaux présentent une charge au sol de 300 kg/m² et bénéficient d'un chauffage adapté combinant aérothermes gaz pour les grands volumes et radiateurs pour les zones tertiaires. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins des activités industrielles et logistiques exigeantes en puissance.La sécurité incendie est assurée par des dispositifs de désenfumage et un réseau RIA, garantissant la conformité aux normes en vigueur et la protection des biens et des personnes.Implantée au coeur du projet AGORALIM qui positionne Goussainville comme futur pôle d'excellence agroalimentaire et logistique, cette opportunité bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Roissy CDG et d'une desserte autoroutière optimale. Un outil opérationnel pour les entreprises recherchant performance logistique et implantation stratégique dans le Grand Roissy.