Référence : 192552-0L

Entrepôt à louer 1933 m² à Goussainville accès rapide Roissy CDG

GOUSSAINVILLE 95190 – Obtenir l'adresse exacte
104 €/an/m² HT HC
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1 933 m²
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Disponibilité 01/02/2027

Description

À Goussainville, cet entrepôt indépendant de 1933 m² à louer se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A1, A104, A3 et à la route N17. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres sous poutre, deux quais de chargement ainsi que deux accès de plain-pied pour optimiser les flux logistiques. La cour profonde permet des manœuvres aisées pour les ensembles routiers. Le sol est dimensionné pour une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour le stockage et la distribution. Situé au cœur du hub logistique Agoralim, l’entrepôt dispose d’un éclairage zénithal par skydômes et d’un chauffage adapté aux activités d’entreposage. La desserte est complétée par la proximité du RER D. Ce site fonctionnel, remis à neuf, s’adresse aux entreprises recherchant performance technique et indépendance d’exploitation dans une zone logistique dynamique.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle

  • Accès direct aux autoroutes A1 et A104

  • Accès à la route N17

  • Desserte par le RER D

  • Environnement logistique Agoralim

  • Chauffage par convecteurs électriques

  • Espace open space

  • Cloisonnement partiel

  • Climatisation partielle

  • Surface en rez-de-chaussée 1216 m²

  • Hauteur libre sous poutre 7 mètres

  • Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré

  • Chauffage aérotherme pour entrepôt

  • Éclairage zénithal par skydômes

  • Deux quais de chargement

  • Deux accès de plain-pied

Localisation et Transports

Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Route N17

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Goussainville ligne D

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Activité Tertiaire2741er février 2027104 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILAT
R+1 Bureaux4431er février 2027104 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILAT
Rdc Activités1 2161er février 2027104 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILAT
Parkings-15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total1 933 m²

extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1933m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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