Locaux d'activité à quai à louer à partir de 1 310 m² - Le Thillay, hub logistique Grand Paris

Superbe opportunité à saisir ! À louer au Thillay, 2 cellules de 1 310 m² de locaux d'activité non cumulables avec hauteur sous plafond généreuse, 1 porte à quai et 1 porte plain-pied. Situé dans un parc sécurisé à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des autoroutes A1 et A3, ce site garantit un accès rapide, des flux logistiques fluides et une implantation stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques.
Chaque cellule développe une surface opérationnelle de 1 310 m², configurée pour les activités logistiques et industrielles nécessitant des flux optimisés et une exploitation intensive.
La capacité logistique est dimensionnée pour la polyvalence avec une porte à quai équipée d'un pont de chargement motorisé permettant les opérations poids lourds et une porte de plain-pied facilitant les livraisons rapides en véhicules utilitaires. L'accessibilité est conçue pour accueillir moyens et gros porteurs sans contrainte de manoeuvre.
Les caractéristiques techniques répondent aux standards du marché avec une hauteur sous plafond moyenne de 8,65 mètres autorisant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Le dallage quartzé renforcé supporte les équipements de manutention et les charges de stockage. L'éclairage zénithal naturel améliore le confort visuel des équipes tout en réduisant les consommations énergétiques. La résistance au sol de 350 kg/m² en mezzanine offre des possibilités d'extension des surfaces tertiaires ou de stockage léger.
Les bureaux intégrés bénéficient de prestations qualitatives avec faux plafonds, revêtement moquette, sanitaires et éclairage LED, créant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La sécurité est assurée par un site entièrement clos équipé d'un portail motorisé, d'une barrière levante, d'un interphone et d'un digicode contrôlant les accès. Des parkings extérieurs et un éclairage soigné complètent les aménagements. Les zones paysagées valorisent le cadre de travail.
Cette implantation stratégique à proximité de Paris et de Roissy CDG conjugue performance logistique, confort opérationnel et environnement qualitatif pour les entreprises exigeantes.